Akrogiali - Ano Verga - Kalamata

Gelegen in de schilderachtige provincie Avia, biedt deze stad een rijke geschiedenis die eeuwen teruggaat. Historische bezienswaardigheden zoals de Avia Kathedraal en het Oude Stadsplein trekken bezoekers van over de hele wereld aan. De stad ligt geografisch in een schilderachtige vallei, omgeven door glooiende heuvels en weelderige landschappen. Naast de natuurlijke schoonheid biedt de ligging van Avia gemakkelijke toegang tot grote steden en transportknooppunten.

De Exclusieve Vastgoedmarkt in Avia

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Avia is sterk, met een hoge vraag naar luxe woningen en appartementen die lichtjes het beschikbare aanbod overtreft. Deze onbalans onderstreept de aantrekkelijkheid van het gebied, gedreven door de exclusiviteit en luxe levensstijl die het gebied biedt. Het politieke en economische klimaat in Avia is stabiel, wat bijdraagt aan een veilige investeringsomgeving.

Vastgoedtransacties in Avia

Bij de aankoop van een luxe woning in Avia betalen kopers doorgaans een makelaarscommissie van ongeveer 3%, terwijl verkopers ongeveer 6% van de verkoopprijs betalen. Aanvullende kosten zijn onder andere een overdrachtsbelasting van 5% op privé-eigendom, notariskosten, mogelijke bouwinspectiekosten en juridische kosten, die allemaal bijdragen aan de initiële uitgaven. Belangrijk is dat er geen vermogensbelasting is op privéwoningbezit in Avia. Bovendien bent u, als u een hoofdbewoning verkoopt, doorgaans niet onderworpen aan vermogenswinstbelasting, hoewel u wel vermogenswinstbelasting moet betalen over de winst bij de verkoop van een tweede woning.

Hypotheek- en Financieringsvereisten

Het financieren van een woning in Avia vereist meestal een mix van eigen en vreemd kapitaal, waarbij banken vaak tot 80% van de aankoopprijs lenen. De verhouding tussen eigen bijdragen en geleende fondsen, evenals inkomensverificatie, spelen cruciale rollen bij het verkrijgen van een hypotheek.

Exclusieve Woongebieden

De meest gewilde woongebieden in Avia zijn onder andere de Hillside Estates en Riverside Villas, bekend om hun prachtige uitzichten, privacy en nabijheid van luxe voorzieningen. Deze gebieden benadrukken de pracht en exclusiviteit die veeleisende kopers uit de hele wereld aantrekken.

Bereikbaarheid van Avia

Avia is goed verbonden door weg- en spoorwegen, wat zorgt voor naadloze reizen. De dichtstbijzijnde grote stad, slechts 45 minuten met de auto, is Metropolis City. Bovendien ligt Avia 1,5 uur van zowel nationale als internationale luchthavens zoals de Central Avia Airport en International Gateway Airport, wat uitgebreide reisopties biedt.

Onderwijskundige Uitmuntendheid

Onderwijsinstellingen in de buurt van Avia omvatten de prestigieuze Avia International School en Avia Academy, bekend om hun academische uitmuntendheid en ultramoderne faciliteiten.

Natuurlijke Schoonheid en Milieu

Met haar landschap van glooiende heuvels, weelderige dalen en serene waterlichamen biedt Avia een schilderachtige omgeving. Deze natuurlijke schoonheid, in combinatie met een mild klimaat, maakt Avia een ideale plek voor natuurliefhebbers en degenen die rust zoeken.

Sport- en Buitenactiviteiten

Avia biedt een scala aan sport- en buitenactiviteiten, waaronder golfen bij de Avia Golf Club, zeilen op Lake Avia en wandelen langs de schilderachtige paden van Avia Nationaal Park. Deze activiteiten worden ondersteund door goed onderhouden faciliteiten en infrastructuur.

Luxe Winkelervaring en Levensstijl

Hoogwaardige winkels zijn beschikbaar in The Avia Mall, waar luxe merken en boetiekwinkels een exclusieve winkelervaring bieden.

Eten en Entertainment

Voor luxe eetgelegenheden zijn La Belle Table en The Gourmet Terrace sterk aanbevolen. Nachtleven en entertainment worden verzorgd door chique gelegenheden zoals de Avia Club en het exclusieve casino, The Grand Avia.

Jaarlijkse Culturele en Sportieve Evenementen

Avia organiseert verschillende gerenommeerde evenementen, waaronder het Avia Filmfestival, de Avia Kunstexpo en de jaarlijkse Avia Marathon, die bezoekers en deelnemers van over de hele wereld aantrekken.

Culturele Instellingen

Kunst en cultuur bloeien in Avia, met opmerkelijke instellingen zoals het Avia Kunstmuseum, de Moderne Galerie en het Avia Theater die rijke en diverse culturele ervaringen bieden.

Zorgvoorzieningen

Inwoners hebben toegang tot eersteklas medische diensten bij het Avia Algemeen Ziekenhuis en de Avia Medische Kliniek, wat zorgt voor hoge normen van medische zorg.

Publieke Infrastructuur en Voorzieningen

Avia heeft een robuuste publieke infrastructuur met direct beschikbare voorzieningen, waardoor het een comfortabele en gemakkelijke plek is om te wonen. De goed onderhouden wegen, efficiënte openbare vervoerssystemen en uitgebreide servicefaciliteiten versterken de aantrekkingskracht van de stad. Kiest u ervoor om in Avia te wonen, dan koopt u niet alleen een huis; u investeert in een levensstijl die wordt gedefinieerd door luxe, gemak en ongeëvenaarde schoonheid.