Costa Adeje - Adeje - Playa de las Américas

Gelegen in het weelderige zuiden van Tenerife, is Costa Adeje een plaats met een uitzonderlijk historisch en geografisch erfgoed. Het maakt deel uit van de Canarische Eilanden, een subtropisch paradijs strategisch gelegen tussen Europa, Afrika en Amerika. Rijk aan fascinerende overblijfselen van zijn inheemse en Spaanse koloniale verleden, is Costa Adeje een juweel van de Atlantische Oceaan. Met een aantrekkelijk klimaat van eeuwige lente, biedt deze stad, met gouden zandstranden en majestueuze bergen, een unieke luxe levensstijl.

Gelegen in de pittoreske provincie Santa Cruz de Tenerife, is Adeje een bestemming rijk aan geschiedenis en cultuur. Beroemd om zijn historische bezienswaardigheden zoals Casa Fuerte, een fort uit de 16e eeuw, en de kerk van Santa Úrsula, ademt Adeje de charme van de oudheid uit. Dit charmante stadje kijkt majestueus uit over de Atlantische Oceaan en biedt een prachtig uitzicht op de natuur. Het ligt in het zuidwesten van het eiland Tenerife, waardoor bewoners en bezoekers gemakkelijk toegang hebben tot fantastische stranden en bergen.

**Playa de las Américas, gelegen aan de zuidkust van het eiland Tenerife, werd gesticht in de jaren zestig en heeft zich snel ontwikkeld tot een luxe toeristische en residentiële bestemming. Vanwege de gunstige geografische ligging is Playa de las Américas strategisch gelegen tussen de gemeenten Arona en Adeje. Deze bestemming staat bekend om zijn gouden zandstranden, maar ook om de nabijheid van belangrijke historische locaties, waaronder het nabijgelegen Teide National Park, dat de rijke vulkanische geologie van de regio toont. In de loop van de decennia is het uitgegroeid tot een epicentrum van luxe en exclusiviteit in de Canarische Eilanden.** **De Exclusieve Vastgoedmarkt in Playa de las Américas** De exclusieve vastgoedmarkt in Playa de las Américas is sterk, met een hoge vraag die vaak groter is dan het aanbod. De huidige politieke en economische situatie is stabiel, wat bijdraagt aan het vertrouwen van investeerders en kopers in dit gebied. **Kosten en Commissies bij Vastgoedaankopen** In Playa de las Américas ligt de gemiddelde makelaarscommissie voor een koper bij de aankoop van een huis rond de 3%. Verkopers betalen doorgaans een commissie van 5% voor de verkoop van een woning. Daarnaast moeten kopers rekening houden met extra kosten zoals een overdrachtsbelasting van 8%, notariskosten, en mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. **Belastingen Gerelateerd aan Eigendom** De overdrachtsbelasting op privé-eigendom is ongeveer 8%. Er is geen specifieke vermogensbelasting voor privé-woningen. Echter, er moeten belastingen betaald worden op de winsten bij de verkoop van eigendommen, waarbij de tarieven variëren afhankelijk van of het eigendom gebruikt wordt als hoofdverblijf of als tweede huis. Winsten uit de verkoop van een tweede/vakantiehuis zijn onderhevig aan een belasting van 19%. **Hypotheekvereisten en Opties** Om een hypotheek te verkrijgen in Playa de las Américas is doorgaans een minimale eigen vermogen verhouding van 30% van de waarde van het eigendom vereist. Lokale banken bieden meestal hypotheken aan tot 70% van de aankoopprijs, afhankelijk van het inkomen en het financiële profiel van de aanvrager. **Luxe Woonwijken** De meest exclusieve en gewilde gebieden in Playa de las Américas zijn onder andere plaatsen als El Duque en La Caleta. Deze gebieden zijn bijzonder populair vanwege hun prachtige zeezichten en toegang tot hoogwaardige diensten. **Toegankelijkheid en Transport** Playa de las Américas is gemakkelijk bereikbaar over de weg en ligt ongeveer 20 kilometer ten zuidwesten van Santa Cruz de Tenerife, de dichtstbijzijnde grote stad. Tenerife South Airport ligt op slechts 18 kilometer afstand, wat zowel nationaal als internationaal reizen vergemakkelijkt. **Onderwijs en Training** In de buurt van Playa de las Américas bevinden zich belangrijke onderwijsinstellingen zoals de Costa Adeje International School en de Universiteit van La Laguna in Santa Cruz de Tenerife, die een breed scala aan onderwijsprogramma's aanbieden. **Natuurlijke Omgeving en Klimaat** De setting in Playa de las Américas is spectaculair, met gouden stranden, kristalhelder water en een subtropisch klimaat dat het hele jaar door zonneschijn garandeert. De temperaturen zijn warm en aangenaam, perfect om het hele jaar door van buitenactiviteiten te genieten. **Sport en Buitensportactiviteiten** Playa de las Américas is ideaal voor sportliefhebbers, met activiteiten als golfen bij Golf Las Américas, watersporten, wandelen en fietsen. **Luxe Winkels en Exclusieve Levensstijl** Het gebied biedt een selectie luxe winkels, waaronder het Safari winkelcentrum. Daarnaast staat Playa de las Américas bekend om zijn elegante restaurants zoals La Cupula Restaurant en het bruisende nachtleven met exclusieve clubs en casino's, zoals het Hard Rock Café Tenerife en Casino Playa de las Américas. **Culturele en Sportevenementen** Belangrijke culturele en sportevenementen worden jaarlijks gehouden, zoals het Carnaval van Santa Cruz de Tenerife en verschillende regatta’s en surfwedstrijden. **Kunst en Cultuur** In de buurt zijn er musea en galerieën zoals het Museum van Natuur en Mens in Santa Cruz en het Auditorium van Tenerife, bekend om zijn moderne architectuur en gevarieerde culturele programmering. **Gezondheidszorg en Ziekenhuizen** Playa de las Américas heeft toegang tot verschillende hoogwaardige klinieken en ziekenhuizen, waaronder Hospiten Sur en Clínica Parque. **Infrastructuur en Openbare Diensten** De openbare infrastructuur in Playa de las Américas is modern en goed onderhouden, met hoogwaardige diensten zoals drinkwater, betrouwbare elektriciteit en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk. Verlies jezelf in de luxe levensstijl die Playa de las Américas biedt en vind jouw ideale woning op deze prachtige locatie.