Nafplion - Tolo - Lerna

Argolis, een schilderachtige regio op de Peloponnesos in Griekenland, is doordrenkt van rijke geschiedenis die teruggaat tot de oudheid. Beroemd om zijn archeologische sites, zoals de ruïnes van Mycene en het oude theater van Epidaurus, biedt het gebied een blik op het glorieuze verleden van Griekenland. Geografisch gelegen aan de oostkant van het schiereiland Peloponnesos, wordt Argolis omgeven door natuurlijke schoonheid, van uitgestrekte olijfboomgaarden tot adembenemende kustlijnen. De nabijheid van de Saronische Golf zorgt voor prachtige zeezichten, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de luxueuze levensstijl die hier mogelijk is.

Exclusieve vastgoedmarkt in Argolis

De exclusieve vastgoedmarkt in Argolis blijft stabiel met een gezonde balans tussen vraag en aanbod van luxe huizen en appartementen. De huidige politieke en economische situatie in Argolis is stabiel, wat een gunstige omgeving schept voor vastgoedinvesteringen.

Kosten en commissies

Bij het kopen van een luxe huis of appartement in Argolis betalen kopers doorgaans een makelaarscourtage van ongeveer 2-3% van de aankoopprijs. Verkopers betalen over het algemeen een courtage van ongeveer 2%. Extra kosten om rekening mee te houden zijn onder andere een overdrachtsbelasting van 3%, notarisgelden, mogelijke kosten voor bouwinspectie en juridische kosten.

Fiscale overwegingen

Argolis legt een vermogensbelasting op privébezit; echter, het exacte tarief kan variëren op basis van de waarde van het eigendom. Er wordt geen belasting geheven op de winst bij verkoop van een privé-hoofdwoning. Echter, de verkoop van een tweede of vakantiehuis brengt wel vermogenswinstbelasting met zich mee. Het vennootschapsbelastingtarief op winsten voor geregistreerde bedrijven is momenteel 22%, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners varieert van 9% tot 44%, afhankelijk van het inkomensniveau.

Hypotheekvereisten

Potentiële kopers in Argolis moeten voldoen aan specifieke hypotheekvereisten, vaak met een verhouding van 20% eigen kapitaal tot 80% vreemd kapitaal. Over het algemeen is het maximale hypotheekbedrag dat men kan verkrijgen tot 80% van de aankoopprijs van het eigendom.

Prime woongebieden

Enkele van de duurste en meest gewilde woongebieden in Argolis zijn Nafplio, Porto Heli en Ermioni. Deze gebieden staan bekend om hun luxueuze villa's, eersteklas voorzieningen en prachtige omgeving.

Bereikbaarheid

Argolis is goed verbonden via de weg en ligt op ongeveer 1,5 uur rijden van Athene, de dichtstbijzijnde grote stad. Het gebied is ook gemakkelijk bereikbaar vanaf nationale en internationale luchthavens, zoals de Internationale Luchthaven van Athene, die op 2 uur rijden ligt.

Onderwijsinstellingen

Argolis heeft verschillende gerenommeerde scholen, waaronder het 1e Hogeschool van Nafplio en privé-instellingen gericht op hoogwaardig onderwijs. Hoewel er geen universiteiten in de directe omgeving zijn, is de Universiteit van Peloponnesos in Tripoli gemakkelijk bereikbaar.

Leefomgeving

Gelegen in de provincie Peloponnesos heeft Argolis een bevolking van ongeveer 97.000 inwoners. De regio biedt een gevarieerde omgeving met weelderige bossen, rustige stranden en schilderachtige landschappen. Argolis geniet van een mild mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters.

Buitenactiviteiten en levensstijl

Argolis biedt een scala aan buitenactiviteiten, waaronder zeilen, wandelen en watersporten. De regio beschikt ook over luxe lifestylewinkels, hoogwaardige restaurants zoals 3Sixty en Pergamonto, en elegante hotels zoals Nafplia Palace. Exclusieve uitgaansmogelijkheden zijn vooral tijdens de zomermaanden beschikbaar.

Culturele en sportevenementen

De regio organiseert talrijke bekende evenementen, zoals het Epidaurus Festival, dat het oude Griekse theater viert. Musea zoals het Archeologisch Museum van Nafplio en galerieën verrijken het culturele landschap.

Gezondheidsvoorzieningen

Ziekenhuizen en klinieken, zoals het Algemene Ziekenhuis van Argos en het Algemene Ziekenhuis van Nafplia, bieden uitgebreide gezondheidszorgdiensten.

Openbare infrastructuur

De openbare infrastructuur in Argolis is goed ontwikkeld en biedt betrouwbare voorzieningen en diensten die essentieel zijn voor een luxueuze levensstijl. De toegankelijkheid, natuurlijke schoonheid, culturele erfgoed en kwaliteit van leven maken de regio een ideale bestemming om een luxe huis te kopen.