Alicante, een charmante stad vol geschiedenis, ligt aan de pittoreske Middellandse Zeekust van Spanje. Met roots die teruggaan tot de Bronstijd, is de stad bezaaid met historische monumenten zoals het Kasteel van Santa Bárbara en de Co-kathedraal van San Nicolás de Bari. Alicante, gelegen in de gelijknamige provincie, is een juweeltje van de Valenciaanse Gemeenschap en geniet van een bevoorrechte geografische locatie met toegang tot de prachtige stranden van de Costa Blanca en mooie bergen.
Luxe Vastgoedmarkt in Alicante
De markt voor exclusieve eigendommen in Alicante is momenteel stabiel, met een gezonde vraag die overeenkomt met een groot aanbod aan luxe huizen en appartementen. Kopers kunnen een redelijk evenwicht van macht verwachten bij het maken van een transactie.
Politiek en Economie in Alicante
De politieke en economische situatie in Alicante is momenteel stabiel. Deze stabiliteit bevordert een gunstige omgeving voor investeringen in onroerend goed en verbetert de levenskwaliteit van de inwoners.
Kosten Geassocieerd met het Kopen van Onroerend Goed in Alicante
Kopers van luxe woningen in Alicante moeten rekening houden met verscheidene extra kosten. De gemiddelde commissie voor onroerend goed dat een koper en verkoper betalen bij de aankoop van een huis varieert tussen de 5-10% van de verkoopprijs. Dit is exclusief de overdrachtsbelasting, die in Alicante 10% van de verkoopprijs bedraagt, evenals notariskosten en potentiële bouwinspectie- of juridische kosten.
Belastingen in Alicante
De belasting op privé-woningbezit in Alicante kan variëren, maar ligt over het algemeen tussen de 0,2% en 2,5% van de waarde van het onroerend goed. Bij de verkoop van een particulier huis of appartement, dat als hoofdverblijfplaats of tweede woning wordt gebruikt, is het ook onderhevig aan vermogenswinstbelasting, die varieert tussen de 19-23%.
De vennootschapsbelasting voor bedrijven die in Alicante zijn geregistreerd is 25%. De inkomstenbelasting voor in Alicante geregistreerde bewoners varieert van 19% tot 47%, afhankelijk van de inkomensschaal.
Hypotheek Vereisten en Bezienswaardigheden in Alicante
In Alicante omvatten de algemene hypotheekeisen een loan-to-value ratio van maximaal 80% voor inwoners en 70% voor niet-inwoners. Verstrekkers zullen ook rekening houden met de terugbetalingscapaciteit van de lening.
De duurste en meest gewilde woonwijken in Alicante zijn de wijk Ensanche-Diputación, het stadscentrum en strandgebieden zoals Albufereta en Cabo de las Huertas. Alicante heeft een goed wegennet en is verbonden met het nationale AVE hogesnelheids-treinnetwerk, wat de toegang tot andere delen van Spanje vergemakkelijkt.
Leven en Cultuur in Alicante
Alicante biedt een schat aan activiteiten en faciliteiten. Van luxe winkels, tot talrijke hoogwaardige en beroemde restaurants, nachtleven en exclusieve entertainmentmogelijkheden. Alicante staat bekend om zijn levendige nachtleven en heeft talrijke exclusieve casino's en clubs.
Jaarlijkse culturele en sportieve evenementen, zoals Las Hogueras de San Juan en de Ocean Race Regatta, trekken bezoekers van over de hele wereld. De stad heeft ook gerenommeerde musea en kunstgalerijen zoals de MACA (Museum of Contemporary Art of Alicante) en het Museo de Belenes.
Bovendien beschikt Alicante over verschillende topklasse ziekenhuizen en klinieken, en uitstekende openbare infrastructuur en diensten. Met een bevolking van ongeveer 330.000 inwoners, een indrukwekkend Mediterraan klimaat en een breed scala aan buitensporten en recreatiemogelijkheden, is het niet moeilijk te begrijpen waarom Alicante zo'n gewilde bestemming is voor mensen die op zoek zijn naar luxueus wonen.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian