Bovenwoning te koop in AMSTERDAM

U komt op de bovenste etage binnen via de geïntegreerde schuifdeur in een prachtige, ruime, lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Het hart van de woning wordt gevormd door de woon- eetkeuken, die zich uitstrekt over de volledige lengte van het appartement. Dankzij ramen aan beide zijden geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met een sfeervolle bio-ethanol haard, stijlvol geïntegreerd in een ingebouwde kast met tv. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een Dekton werkblad en bevat daarnaast alle denkbare luxe inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, Quooker, vaatwasser, koelkast/vriezer, Miele combi-oven en een Miele inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Het bargedeelte maakt de keuken bovendien tot een gezellige plek om samen te koken of een glas wijn te drinken met familie en vrienden.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De eerste, aan de voorzijde, is multifunctioneel inzetbaar en leent zich ook uitstekend als kinder-, werk- of studeerkamer. Hier bevindt zich tevens de vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met fraaie inbouwkasten en directe toegang tot de royale luxe badkamer. Deze is uitgerust met Villeroy en Boch ligbad, inloopdouche en stijlvol natuurstenen wastafel. De badkamer kan met een geïntegreerde schuifdeur worden afgesloten van de slaapkamer indien gewenst.

Verder vindt u in de hal een separaat ruim toilet en een nette royale berging met daarin extra opbergruimte, nieuwe technische installaties, een wasmachine-aansluiting en de trapopgang naar het dakterras. Dit ruime terras biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een diner en borrel in de avond, met daarbij een prachtig uitzicht over de stad.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een nieuwe cv-ketel met hybride warmtepomp.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van 83,5 m² (conform NEN-2580 meting)
- Dakterras van 20 m²
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
- High-end afgewerkt en luxe gerenoveerd
- 2 slaapkamers
- Energielabel A+
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Nieuwe cv-installatie met hybride warmtepomp
- VvE professioneel beheerd, servicekosten € 100,61 per maand
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.