Bovenwoning te koop in Amsterdam, Nederland | Krooswijkhof 110 1082 PB

Exclusief driekamerappartement van maar liefst 130 m². Het appartement (penthouse) is gelegen op de tiende en tevens hoogste verdieping van het appartementen complex ‘de Torenschouw’ aan het Krooswijkhof.

Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een royale badkamer, woonkeuken met kookeiland, moderne inbouwapparatuur én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Indeling - tiende verdieping

De woning is bereikbaar via een lift. Naast de voordeur in de gemeenschappelijke hal bevindt zich de meterkast.
Bij binnenkomst krijgt u door de riante hal direct een ruimtelijke beleving en een doorkijk naar de woonkamer aan de andere kant van het appartement. Dankzij de hoge ligging biedt de woonkamer een waanzinnig uitzicht. De gevel bestaat voor een groot deel uit glas waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnen valt. De woning brede woon- en eetkamer is ruim 11,5 meter breed en biedt een panoramisch uitzicht over Buitenveldert en de Zuid-As. De ruimtes worden gescheiden middels moderne stalen glazendeuren. Vanuit beide ruimtes is er toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen balkon.

De open keuken met kookeiland is modern en zeer compleet uitgerust met professioneel inbouwapparatuur zoals een Quooker, wijnklimaatkast (Liebehrr), inductie kookplaat met geïntegreerd Bora afzuigsysteem, combi oven-magnetron (Bosch), koelkast en vriezer (Bosch).

In de hal bevindt zich de garderobe, een verzorgd toilet met fontein, berging met wasmachine aansluiting en een berging met opstelplaats voor de CV-ketel. Via de hal is er toegang tot beide slaapkamers.

De badkamer is fraai afgewerkt en heeft een dubbele (inloop) regendouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, badkamerkast, design radiator en spiegel met verwarming en verlichting.

Het gehele appartement is voorzien van een parket/houten visgraat vloer, vernieuwde houten binnendeuren en glad gestuukte wanden en plafonds.

Op de begane grond bevindt zich een privé berging en een eigen parkeerplaats in de garage.
Kortom; een zonnig hoekappartement met waanzinnig uitzicht, privacy en een eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie in Amsterdam.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. Het betreft eeuwigdurend recht van erfpacht waarop de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam van 2016 van toepassing zijn. Verkoper is op basis van de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Tot en met 31 juli 2036 is de canon afgekocht. Vanaf 1 augustus 2036 bedraagt de canon € 1.511,62 per jaar (exclusief jaarlijkse indexatie, peildatum 2025).

Omgeving
Bij het WTC, het VU Medisch Centrum en de Vrije Universiteit Amsterdam. Voor groen en recreatie zijn het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark de dichtstbijzijnde opties.
De locatie is ideaal, op loopafstand van het winkelcentrum Gelderlandplein, een luxe overdekt winkelcentrum met een breed scala aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, modewinkels en restaurants.
De Zuidas ligt op slechts vijf minuten loopafstand. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder de Amsterdam International Community School (AICS). Het VU Medisch Centrum en het Amstelpark bevinden zich op tien minuten loopafstand.

Bereikbaarheid
Het gebouw is ideaal gelegen tussen winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas.
Buitenveldert heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Diverse bus- en tramlijnen, evenals metroverbindingen, bevinden zich op loopafstand. Station RAI en station Amsterdam Zuid (WTC), inclusief de Noord/Zuidlijn, zijn eveneens vlakbij. Met de fiets bent u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam (Leidseplein). Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de ringweg A10.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 130 m² (meetrapport aanwezig).
- Berging op de begane grond.
- Energielabel B.
- Privé parkeerplaats in de parkeergarage van het gebouw.
- Licht appartement met schitterend uitzicht.
- Zonnig balkon op het zuiden.
- Professionele en goed functionerende VvE.
- Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 326,56 voor de woning en parkeerplaats;
- Gelegen op de bovenste etage van een goed onderhouden appartementengebouw met lift;
- Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht. Tot en met 31 juli 2036 is de canon afgekocht. Vanaf 1 augustus 2036 bedraagt de canon € 1.511,62 per jaar (exclusief jaarlijkse indexatie, peildatum 2025);
- De woning beschikt over een eigen woningwebsite; krooswijkhof110.nl.
- Oplevering in overleg.
- In de koopovereenkomst zal ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- Notariskeuze aan koper, met als voorwaarde dat de koopovereenkomst wordt opgesteld door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is met zorg samengesteld, echter aanvaardt de verkopende partij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De MVA-voorwaarden zijn van toepassing.

Bovenwoning te koop in AMSTERDAM

AMSTERDAM Krooswijkhof 110 - 1082 PB Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's

Plattegronden