Tussenverdieping te koop in AMSTERDAM

De badkamer heeft een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een modern toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De zachte tinten, gouden accenten en de zorgvuldig gekozen verlichting zorgen samen voor een luxueuze hotelsfeer.

Kortom: schoonheid, comfort en historische charme komen samen in deze unieke, monumentale woning aan de grachtengordel.

Locatie en omgeving

De woning is gelegen aan de iconische Keizersgracht, midden in de historische Grachtengordel-Zuid – een van de meest geliefde en prestigieuze buurten van Amsterdam. Hier woont u in een karakteristieke en rustige omgeving, terwijl u zich letterlijk op loopafstand bevindt van het bruisende hart van de stad. De grachtengordel staat bekend om haar monumentale panden, sfeervolle grachten en unieke Amsterdamse allure.
In de directe omgeving vindt u een breed scala aan voorzieningen: van exclusieve boetieks, galeries en speciaalzaken tot gezellige cafés en restaurants. Het Leidseplein, de Utrechtsestraat en het Rembrandtplein liggen allemaal op korte afstand, evenals culturele hotspots zoals het Rijksmuseum, het Concertgebouw en de Stopera. Daarnaast bevinden zich diverse supermarkten en dagelijkse voorzieningen om de hoek, waardoor u geniet van ultiem wooncomfort in een historisch decor.

Bereikbaarheid

De ligging is goed bereikbaar, zowel met de fiets, het openbaar vervoer als de auto. Er bevinden zich verschillende tram- en busverbindingen in de nabijgelegen Vijzelstraat en Utrechtsestraat. Het Centraal Station en station Amsterdam Zuid zijn eenvoudig bereikbaar met de Noord-Zuidlijn, en ook Schiphol is binnen circa 20 minuten te bereiken. Met de auto heeft u toegang tot verschillende uitvalswegen zoals de A2 en A10. Ondanks de centrale ligging blijft de Keizersgracht een rustige woonstraat, waar u kunt genieten van de charme van het grachtenleven. Parkeren is mogelijk via het vergunningstelsel.

Bijzonderheden
- Appartement van ca. 84m² (gemeten volgens NEN 2580 meetinstructie);
- Rijksmonumentaal grachtenpand nr. 2707;
- Mogelijkheid tot het creëren van twee aparte slaapkamers;
- Ruime hal beneden in stijlvol marmer en lift aanwezig;
- Intercomsysteem met beeld;
- High end gerenoveerd in 2022-2023;
- Badkamer is voorzien van hoogwaardige Italiaanse design meubels;
- Houten vloer met vloerverwarming in het gehele appartement;
- Op maat gemaakte keuken;
- Huidige indeling heeft één slaapkamer, maar mogelijkheid tot creëren van twee slaapkamers;
- Professionele VvE, servicekosten €312.00 per maand;
- Volle eigendom;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.