Ter Aar - Rijpwetering - Leiderdorp

Eeuwenlang was Alphen Aan Den Rijn een belangrijk cultureel en economisch centrum in Nederland. Tegenwoordig blijft de stad, bekend met historische monumenten, zoals het Romeinse Castellum en het prachtige Archeon, trots en intact op authentieke rivieren zoals de Oude Rijn en de Aar.

Alphen Aan Den Rijn's Luxe Woningmarkt

De huidige exclusieve woningmarkt in Alphen Aan Den Rijn is stabiel, er is een constante vraag naar luxe woningen en appartementen.

Makelaarscourtage en Bijkomende Kosten

Het gemiddelde tarief van een makelaar voor zowel kopers als verkopers in Alphen varieert tussen 1,5% en 2% van de verkoopprijs van de woning. De bijkomende kosten bovenop de vraagprijs bij het kopen van een luxe huis of appartement in Alphen Aan Den Rijn kunnen zijn; overdrachtsbelasting (2%), makelaarscourtage, notariskosten, en eventuele bouwtechnische inspectie- of advocatenkosten.

Belastingen

In Alphen Aan Den Rijn wordt geen belasting geheven over de winst van de verkoop van uw hoofdwoning. Voor tweede/vakantiehuizen kan het anders zijn. Het tarief van de bedrijfsbelasting voor ondernemingen en inkomstenbelasting varieert op basis van persoonlijke situaties.

Hypotheeknormen en Woonwijken

Om een huis te kopen in Alphen Aan Den Rijn zullen de hypotheeknormen bepaald worden door onder andere het inkomen en de verhouding tussen eigen vermogen en lening. Wijken zoals het Burgemeester Visserpark en Zegersloot zijn begeerd voor hun luxe woningen.

Bereikbaarheid en Ligging

Alphen Aan Den Rijn per weg en treinspoor is goed bereikbaar. Het is ongeveer 30 minuten rijden naar de nabijgelegen grote stad, Den Haag. Schiphol is een van de dichtstbijzijnde internationale luchthavens.

Provincie, Bevolking en Omgeving

Alphen Aan Den Rijn ligt in de provincie Zuid-Holland en heeft ongeveer 110.000 inwoners. Kenmerkend door haar groene landschappen en ligging aan het water.

Onderwijs en Lifestyle

Bekende onderwijsinstellingen zijn het Ashram College en het Scala College. Daarnaast biedt Alphen Aan Den Rijn diverse sport- en outdoorwinkels zoals Decathlon en speeltuin Avifauna.

Vrije Tijd en Cultuur

Bekende hotels en restaurants zijn onder andere Van der Valk Hotel en Restaurant Proto. Voor culturele verrijking kunnen bewoners terecht bij Parktheater of het Archeon.

Gezondheidszorg en Openbare Voorzieningen

Voor medische zorg is het Alrijne Ziekenhuis beschikbaar. De openbare infrastructuur is modern en er is een breed aanbod aan voorzieningen beschikbaar.