N/A 
Vrijstaande riante VILLA met riante multifunctionele KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE en EXTRA GROTE GARAGE!
Ontdek deze zeldzame parel; een statige vrijstaande villa met een rieten dak en een aangrenzende kantoor-/praktijkruimte van maar liefst 56m2. Dit alles is gelegen op een uitstekend onderhouden perceel. Voeg daarbij de vrijstaande stenen, riet gedekte garage van ongeveer 50 m2 - een prachtige ruimte voor uw auto, boot . Deze garage, met dubbele houten deuren en een handige bergzolder, voorziet ruimschoots in al uw opslagbehoeften.
Omringd door een weelderige tuin, inclusief een royale oprit die ruimte biedt voor minimaal drie auto's, is de villa een plaatje op zich. De ideale ligging nabij de A9 zorgt ervoor dat u snel en gemakkelijk in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam bent met de auto en maakt al uw reizen naar andere bestemmingen moeiteloos.
BELANGRIJKE KENMERKEN OP EEN RIJTJE
- Degelijk gebouwd
- Riante vrijstaande garage met rieten kap
- Riant perceel van 856m2
- Unieke kans voor wonen en werken ineen
- Met separate entrees voor woning en werken
- Schitterend aangelegde tuin
- Parkeergelegenheid op de eigen oprit voor drie auto's
- op 500 meter van de supermarkt
- Naadloze toegang via de A9
- Akersloot, een watersport- en zeilparadijs
In de zoektocht naar een woning die de gelegenheid biedt om wonen en werken te verenigen? Deze prachtige villa met rieten dak, gebouwd in 1978, biedt die mogelijkheid! Dit is een kans die u niet wilt missen.
De praktijkruimte is bij uitstek geschikt voor uiteenlopende bedrijvigheid, zoals een architectenbureau, accountantskantoor of verzekeringsmaatschappij. En dat is nog niet alles - deze ruimte kan eveneens dienst doen als kinderopvang, massagepraktijk, bed & breakfast, of zelfs als een kangoeroewoning.
COMPLETE ERVARING
Bent u nieuwsgierig naar het volledige plaatje? Aarzel niet en plan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze ervaren makelaars. Bij Leygraaf Makelaars in Alkmaar zijn we enthousiast om u deze buitengewone kans te tonen. Samen ontdekken we de eindeloze potentie van Kerkemeer 2 in Akersloot. Uw droomwoning met werkruimte wacht op u!
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst van het zakelijke gedeelte wordt u verwelkomd in een ruime hal met een aparte toilet en een wachtruimte, die vaak ook gebruikt werd als spreekkamer.
Voor het privé-gedeelte is een aparte ingang met ontvangsthal van twee bij twee meter.
De woonkamer en open keuken hebben samen een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 65 m2. De gasgestookte open haard met levensechte namaakhoutblokken creëert een gezellige sfeer. De vloer is voorzien van handgevormde plavuizen, waarbij de oude geglazuurde tegels rondom de open haard een extra charme toevoegen. De voormalige zitkuil waarover nu een stevige eikenhouten vloer ligt, is eventueel eenvoudig weer terug te brengen tot de oorspronkelijke zitkuil. Vanuit de landelijke keuken loopt u door naar de bijkeuken en het kantoorgedeelte of de achtertuin.
De praktijkruimte beschikt over een inpandige brandvrije archiefkluis met zware en goed afsluitbare kluisdeur biedt extra beveiliging voor waardevolle documenten en materialen. De betegelde vloer met Romeinse plavuizen draagt bij aan een stijlvolle uitstraling van de ruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 56 m2 is het kantoorgedeelte ideaal voor uw zakelijke activiteiten.
1e Verdieping:
Via een open trap in de woonkamer bereikt u de ruime overloop met werkruimte van circa 35 m2, evenals een praktische bergruimte onder het vaste tafelblad en een inloop-bergkast. Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, variërend in grootte van circa 12 m2 tot 27 m2. De ouderslaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, een aparte doucheruimte, een toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime ketelruimte aanwezig voor de cv-ketel met boiler.
2e Verdieping:
De gehele woning beschikt over een bergzolder/vliering met planken vloer. Deze zolder is toegankelijk via een houten steektrap.
Garage: De vrijstaande stenen riet gedekte vrijstaande garage Met twee dubbele grote houten deuren en een bergzolder biedt deze garage voldoende ruimte voor uw opslagbehoeften.
Deze prachtige villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met een riante oprit voor minimaal drie auto's. De locatie is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen autosnelweg A9, waardoor u snel en gemakkelijk naar andere bestemmingen kunt reizen.
AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian