Herenhuis te koop in 'S-GRAVENHAGE

'S-GRAVENHAGE Van Ouwenlaan 18 - 2597 CW Nederland


Sjoerd Bouma profile image
Sjoerd Bouma
Real Estate Agent
+31 6 55 78 20 36
info@beeuwkes.nl

Beeuwkes Makelaardij
Van Alkemadelaan 338
2597 AS Den Haag
NETHERLANDS
+31 703143000
www.beeuwkes.nl
info@beeuwkes.nl

Woonoppervlakte
275m2
Perceeloppervlakte
344m2
Slaapkamers
6

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties in het Benoordenhout een half vrijstaand herenhuis. Het huis grenst aan Park Clingendael en heeft vele unieke kenmerken, zoals de zonnige en beschutte ligging en een riante tuin op het zuidwesten. Gelegen in de één van de meest groene en kindvriendelijke wijken van Den Haag. Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Gunstig gelegen ten opzichte van internationale organisaties, internationale scholen, alsmede diverse uitvalswegen. Daarbij is het op slechts 10 minuten afstand van het strand van Scheveningen en de duinen van Meijendel.

Indeling:
Entree, vestibule met garderobe, centrale hal met fraai trappenhuis, wc, berging, toegang tot de droge kelder (36 m2) verdeeld over 3 ruimtes. Brede zitkamer aan de voorzijde met kastenwand en openhaard, aan de achterzijde een ruime eetkamer met haard en openslaande deuren naar de zonnige besloten achtertuin met sfeervolle 'Gooische hut' met open haard. Grote open keuken met eiland en voorzien van moderne inbouw apparatuur.
Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en aparte chill ruimte voor kinderen.

Eerste etage:
Overloop, ruime lichte family room/studeerkamer aan de voorzijde, grote ouderslaapkamer met grote inloopkast, badkamer met inloop douche, ligbad en wc.

Tweede etage:
Overloop, 2 grote slaapkamers en twee kleinere slaapkamers, badkamer met inloop douche, ligbad en wc en aparte wc met fonteintje.

Derde verdieping:
Ruime werkkamer met vast bureau.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Bijzonder licht gezinshuis met vrij uitzicht op Park Clingendael
-Goede staat van onderhoud, zowel binnen als buitenzijde in 2025 geschilderd
-Ouderdom- en materialenclausule worden in NVM koopovereenkomst opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis
Soort bouw
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1939
Energieklasse
C
Soort dak
zadeldak
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
275 m2
Overige inpandige ruimte
34 m2
Externe bergruimte
18 m2
Inhoud
1087 m3
Perceeloppervlakte
344 m2
faciliteiten
Rookkanaal
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's

Plattegronden