Herenhuis te koop in 's-gravenhage, Nederland | Nassau Dillenburgstraat 6 2596 AD

Karakteristiek en stijlvol herenhuis in het chique Nassaukwartier

Dit prachtige vierlaagse herenhuis (ca. 248 m²) met tuin op het Noord-Westen (ca. 66 m²), gelegen in het Nassaukwartier van het Benoordenhout, combineert karakter en comfort op een unieke manier. De woning is in 2008 gemoderniseerd met behoud van talloze authentieke details, waaronder sierlijke ornamenten, originele schouwen en fraaie geornamenteerde plafonds.

Wonen in het Benoordenhout betekent wonen in een internationale wijk met karakter en alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich de charmante Van Hoytemastraat met een breed scala aan exclusieve winkels, delicatessenzaken, restaurants en gezellige terrassen. Ook de sfeervolle Denneweg en Frederikstraat, met stijlvolle winkels en ruim aanbod aan restaurants, liggen om de hoek. Daarnaast liggen het prachtige Park en Landgoed Clingendael, inclusief de beroemde Japanse tuin, en het Haagse Bos met het Koninklijk Paleis op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto; de tramhalte ligt vlakbij en station Den Haag Centraal ligt op loopafstand, en binnen enkele minuten bereikt u de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het bruisende stadscentrum en het strand van Scheveningen zijn met de fiets binnen tien minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
De entree op straatniveau leidt naar een vestibule met originele tochtdeuren en een marmeren vloer. De ruime hal biedt toegang tot een garderobe in de trapkast, een vrijhangend toilet met fonteintje en een royale kelder. De stijlvolle woon- en eetkamer en suite met serre is voorzien van een eiken visgraat parketvloer met band en bies, originele glas-in-lood schuifseparatie en prachtig geornamenteerde plafonds. Via in stijl vervaardigde dubbele glasdeuren komt u in de Italiaanse designkeuken (Boffi), compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur, marmeren vloer en vloerverwarming. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde stadstuin op het westen, met een vrijstaande stenen schuur.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot een separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad, douchehoek, dubbele wastafels in meubel, spiegel met verlichting en vloerverwarming. De achterkamer beschikt over een terras en moderne inbouwkasten, inclusief pantry (ontwerp door firma Bas van Pelt). De ruime voorkamer heeft een originele hardstenen schouw en een kastenwand over de gehele breedte. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een extra kamer, ideaal als werk- of kleedruimte. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle massief eikenvloer.

Tweede verdieping:
Een fraaie daklichtpartij op de overloop zorgt voor een prachtige lichtinval. Op deze verdieping vindt u een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafels, een ruime slaapkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde en een extra kamer, momenteel in gebruik als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping heeft een massief eiken vloer .

Zolderverdieping:
De vaste trap leidt naar de zolder, waar twee royale slaapkamers met Velux-ramen en bergruimte in de knieschotten zich bevinden. Daarnaast is er een vaste kast met de opstelplaats voor de HR-ketel (Nefit).

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Voorzien van dubbele beglazing
- Authentieke details zoals geornamenteerde plafonds en originele schouwen
- Interieurontwerp door Bas van Pelt
- Centrale airconditioning in enkele slaapvertrekken
- Alle verdiepingen voorzien van UTP-datakabels
- Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht Benoordenhout
- Ouderdoms-, milieu- en materialenclausule van toepassing
- Bouwkundige rapportage beschikbaar
- Energielabel C

Dit unieke herenhuis in het Nassaukwartier is een buitenkans voor wie op zoek is naar een karakteristieke, ruime en goed onderhouden woning in een van de meest geliefde wijken van Den Haag.

Herenhuis te koop in 'S-GRAVENHAGE

'S-GRAVENHAGE Nassau Dillenburgstraat 6 - 2596 AD Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's

Plattegronden