DELFT
Charlotte De Bourbonstraat 24 - 2628 BN
Paesi Bassi

€1,295,000
Superficie abitabile
144m2
Dimensione del lotto
1130m2
Camere da letto
3

Descrizione

Porzione di villa bifamiliare a Delft propone uno stile di vita moderno e raffinato su un raro lotto di 1.130 m², incastonato in uno dei quartieri residenziali più apprezzati e ricchi di verde della zona. In origine progettata come dimora per professori, l'abitazione sorge a breve distanza dal centro di Delft, offrendo tuttavia tranquillità, privacy e ampi spazi. L’architettura rinnovata mantiene il carattere della Delft School, valorizzato da dettagli originali sapientemente conservati e da soffitti alti.

Con una superficie abitabile di 144 m², la casa è luminosa e ariosa grazie alle ampie finestre e all’ampia estensione della cucina che si apre direttamente sul profondo giardino esposto a sud. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno moderno, con abbondante luce naturale che illumina sia la scala che le camere — una con balcone alla francese, l’altra con accesso diretto alla terrazza privata affacciata sul giardino. Il soggiorno, ampliato lateralmente, vanta un elegante camino aperto e ampie vedute sul giardino paesaggistico.

All’esterno il giardino rivolto a sud offre riservatezza e varie aree relax, integrate da un garage indipendente e uno spazio deposito pratico. L’efficienza energetica è garantita da isolamento a intercapedine, vetrate HR++ (eccetto cucina), e undici pannelli solari. Il parcheggio è consentito solo con permesso. Questa proprietà racchiude un elegante connubio tra storia, comfort moderno e un contesto raro nelle immediate vicinanze del centro di Delft.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.295.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Herenhuis
Tipo di edificio
twee onder een kapwoning
Periodo di costruzione
1951
Classe energetica
B
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
3
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
144 m2
Altri spazi interni
21 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
5 m2
Spazio di stoccaggio esterno
31 m2
Volume in metri cubi
600 m3
Dimensione del lotto
1130 m2
Servizi
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
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