AMSTERDAM
Tolstraat 44 1 - 1073 SC
Paesi Bassi

€940,000
Superficie abitabile
94m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
2

Descrizione

L'appartamento Amsterdam con terrazza è situato in una posizione tranquilla su Tolstraat, nel vivace cuore di De Pijp. Questa residenza su due livelli offre circa 94 m² di superficie abitabile, distribuita elegantemente su due piani confortevoli. La disposizione prevede un soggiorno luminoso con ampie finestre, una zona pranzo armoniosa e una cucina moderna dotata di elettrodomestici integrati. Due camere da letto di dimensioni generose si affacciano sui balconi, offrendo un raffinato equilibrio tra vita interna ed esterna.

Un’ampia terrazza esposta a sud di 10,7 m² estende l’esperienza abitativa, valorizzata dai giochi di luce che caratterizzano la città. Il bagno ben progettato dispone di vasca, doccia walk-in e doppio lavabo. La proprietà libera da vincoli elimina ogni preoccupazione legata al diritto di superficie, mentre un’associazione condominiale gestita professionalmente e un piano di manutenzione a lungo termine garantiscono tranquillità.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 940.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Tussenverdieping
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1912
Classe energetica
A
Camere da letto
2
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
94 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
14 m2
Volume in metri cubi
249 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan rustige weg
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Dirk Gerwig
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Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.