AMSTELVEEN
Straat Van Magelhaens 28 - 1183 HC
Paesi Bassi

€795,000
Superficie abitabile
121m2
Dimensione del lotto
154m2
Camere da letto
4

Descrizione

La casa familiare ad Amstelveen è situata in posizione ideale nell’elegante quartiere residenziale verde di Kostverloren, vicino alla riserva naturale Middelpolder. Con una superficie abitabile di 121 m² e quattro camere da letto, questa proprietà ben curata offre un affascinante equilibrio tra privacy, luminosità e comfort moderno. Il giardino posteriore esposto a ovest, con un locale deposito indipendente, amplifica la percezione dello spazio, mentre i recenti interventi su cucina e bagno conferiscono una raffinata impronta pronta da abitare.

Al piano terra, luminose vetrate riempiono il soggiorno di luce naturale e collegano senza soluzione di continuità la zona pranzo con porte scorrevoli sul giardino. La cucina centrale, completamente rinnovata nel 2024, è dotata di elettrodomestici da incasso e ampi spazi contenitivi. La distribuzione pratica prosegue al piano superiore, dove tre camere da letto condividono un bagno curato, rinnovato nel 2023, mentre la quarta stanza, di dimensioni generose, occupa il piano superiore, immersa nella luce e con utili spazi di stivaggio.

Riscaldamento ad aria, certificazione energetica C, isolamento del tetto e doppi vetri garantiscono comfort ed efficienza. La posizione della casa unisce la quiete degli spazi verdi all’ottimo collegamento con Amsterdam, le principali autostrade, i centri commerciali, le scuole e la rete tranviaria. Questa casa famigliare ad Amstelveen offre una vita serena a due passi dal dinamismo della città.

Esplora Amstelveen con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Accedere efficacemente al mercato di Amstelveen, noto per la discrezione e alta competizione, richiede competenze specialistiche. Solidi consulenti offrono accesso a proposte riservate, conoscenza approfondita dei quartieri e capacità di negoziare soluzioni su misura. Il loro know-how assicura due diligence completa, trattative ottimali e transazioni transfrontaliere senza intoppi, tutelando gli interessi di una clientela di valore.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 795.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
tussenwoning
Periodo di costruzione
1969
Classe energetica
C
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
4
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
121 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio di stoccaggio esterno
5 m2
Volume in metri cubi
400 m3
Dimensione del lotto
154 m2
Servizi
Tv kabel
Buitenzonwering
Schuifpui
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Richiesta di informazioni / Visita

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent

Acquistare una proprietà di lusso a Amstelveen

Amstelveen offre residenze raffinate, atmosfera cosmopolita e collegamenti eccezionali. L’unione tra aree verdi, servizi internazionali e raffinatezza comunitaria continua ad attrarre compratori globali e famiglie che desiderano sia privacy che connessione urbana.