Carpentras - Monteux - Avignon

Située dans la province de Provence-Alpes-Côte d'Azur, Vacqueyras est un charmant village historique du Vaucluse. Connu pour ses vignobles renommés datant de plusieurs siècles, Vacqueyras bénéficie d'une riche histoire ancrée dans la tradition viticole. Le village est entouré par les Dentelles de Montmirail, offrant un cadre naturel époustouflant apprécié des amateurs de randonnée et de paysages pittoresques. Sa proximité avec des sites historiques comme l'église romane de Saint-Barthélémy et le Château de Vacqueyras en fait un lieu d'intérêt culturel attrayant.

Marché Immobilier de Luxe à Vacqueyras

Le marché immobilier exclusif à Vacqueyras est actuellement stable, avec une demande équilibrée par rapport à l'offre de maisons de luxe. Les propriétés de prestige attirent des acheteurs pour leur cachet unique et leur emplacement exceptionnel dans une région prisée. Les agences locales rapportent que les maisons de luxe à Vacqueyras et ses environs sont très recherchées, particulièrement dans les quartiers offrant des vues panoramiques sur la vallée du Rhône.

Coûts Associés à l'Achat d'une Propriété de Luxe

Lors de l'achat d'une maison à Vacqueyras, les frais à prendre en compte incluent environ 7% pour les frais de notaire, ainsi qu'une commission immobilière souvent à la charge de l'acheteur, généralement autour de 5% du prix de vente. Le droit de mutation en France est fixé à 5.8% pour les transactions. Quant à l'impôt sur le profit réalisé lors de la vente, il n'est généralement pas applicable pour une résidence principale, mais peut l'être pour une résidence secondaire.

Accessibilité et Proximité

Vacqueyras est située à environ 30 kilomètres d'Avignon, la grande ville la plus proche, accessible en voiture par l'autoroute A7. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Marseille-Provence est à environ 100 kilomètres, offrant des liaisons aériennes internationales. En termes de transports publics, Vacqueyras bénéficie d'un réseau routier bien développé, bien que la gare la plus proche se situe à Orange.

Éducation et Services de Santé

Les institutions éducatives de qualité près de Vacqueyras incluent le Lycée Agricole d'Orange et l'Université d'Avignon. Les services de santé sont bien représentés avec l'Hôpital d'Orange à proximité, offrant des soins spécialisés et accessibles aux résidents de Vacqueyras.

Qualité de Vie et Loisirs

L'environnement naturel de Vacqueyras est idéal pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'escalade dans les Dentelles de Montmirail. Bien que Vacqueyras ne soit pas réputée pour ses boutiques de luxe, les amateurs de vin apprécieront les caves haut de gamme de la région. Pour des expériences gastronomiques exclusives, le restaurant gastronomique L'Oustalet à Gigondas, à quelques kilomètres, est très prisé. Parmi les événements locaux, les fêtes des vins de Vacqueyras attirent chaque année de nombreux visiteurs. En termes de culture, le théâtre antique d'Orange, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à une courte distance en voiture et propose des spectacles de renommée internationale chaque été.