UDEN
Bergweg 7 - 5406 TN
Pays-Bas

€1,595,000
Surface habitable
279m2
Superficie du terrain
15505m2
Chambres
4

Description

Le domaine de campagne Uden représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'authenticité et de quiétude rurale. Situé à côté de la paisible réserve naturelle de Bedafse Bergen, il marie l’architecture hollandaise classique au confort moderne dans une proposition véritablement unique.

Établie sur un terrain généreux de 15 505 m², cette propriété associe des espaces raffinés à l’intimité de vastes jardins et un accès direct à la nature. Le plan soigneusement conçu comprend 279 m² habitables, quatre chambres et trois salles de bains. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un spacieux salon avec poêle à bois, d’une cuisine campagnarde équipée d’un four Aga et de portes-fenêtres, ainsi qu’une suite principale paisible dotée d’un dressing. Une véranda lumineuse offre une vue panoramique sur le jardin, tandis que le garage intégré apporte de la flexibilité.

Les poutres en bois d’origine, le toit de chaume et les fenêtres blanches d’étable témoignent du patrimoine du domaine. La durabilité est assurée grâce à 38 panneaux solaires, une isolation de la toiture et, en majorité, un double vitrage, aboutissant à une classification énergétique C. Pour les passionnés d’équitation, la propriété dispose d'écuries, d’un paddock clôturé et d’un accès direct aux sentiers de randonnée équestre. Le parc paysager comprend un étang, un verger, des terrasses et des dépendances, dont une ancienne boulangerie rénovée.

Offrant calme champêtre et facilité au quotidien, le domaine de campagne Uden séduit par sa qualité architecturale, sa présentation irréprochable et un environnement d’une beauté rare.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.595.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Woonboerderij
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1970
Classe énergétique
C
Type de toit
mansarde dak
Chambres
4
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
279 m2
Autre espace intérieur
74 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
2 m2
Espace de stockage externe
96 m2
Volume en mètres cubes
1147 m3
Superficie du terrain
15505 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Zonnepanelen
Aan bosrand
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

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Liessentstraat 9 a
5405 AH Uden

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Bram Van der Wielen profile image
Bram Van der Wielen
Owner, MMCEPI register makelaar

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Uden offre un cadre de vie équilibré, alliant logements raffinés, richesse culturelle et nature. Communauté accueillante, services d’excellence et ouverture internationale attirent les propriétaires venus du monde entier.