Wilp - Epse - Klarenbeek

Twello, niché dans la province de Gelderland, est imprégné d'histoire avec ses magnifiques monuments et ses impressionnants sites. Ce charmant endroit, riche en histoire et en patrimoine, est idéalement situé entre l'ancienne ville hanséatique de Deventer et la réserve naturelle De Veluwe. Sa position géographique facilite les liaisons avec le reste des Pays-Bas, tant par la route que par le rail. La beauté et le charme de Twello sont donc indissociables de sa riche histoire et du style de vie luxueux que ce lieu a à offrir.

Le marché immobilier exclusif à Twello

Le marché immobilier exclusif actuel à Twello est solide et stable, avec un équilibre sain entre l'offre et la demande. L'offre se compose de maisons et d'appartements de luxe, situés dans les quartiers les plus recherchés de Twello, tels que Twellose Broek et Twelloseveld. Ces quartiers sont connus pour leurs belles environnements verts et leur proximité avec les installations essentielles.

Le coût d'achat d'une maison de luxe à Twello

La commission moyenne d'un courtier à Twello est d'environ 1,5% du prix final de vente. Veuillez noter que les coûts peuvent varier en fonction du courtier et de la complexité de la transaction. Les coûts supplémentaires peuvent inclure les droits de mutation (2% pour l'immobilier privé), les frais de notaire, les frais pour une inspection technique du bâtiment, et éventuellement les frais d'avocat. De plus, les propriétaires à Twello sont taxés avec un impôt annuel sur la fortune, dont la hauteur exacte dépend de la valeur de la propriété.

Hypothèque et financement à Twello

Pour acheter une maison à Twello, il faut répondre aux exigences générales en matière d'hypothèque. Celles-ci comprennent un revenu stable et le ratio entre les capitaux propres et les capitaux étrangers. Le montant maximum qui peut être emprunté dépend de ces facteurs.

Vivre à Twello

Twello combine le meilleur des deux mondes : la paix et l'espace de la campagne et la proximité des équipements urbains comme à Deventer (à seulement 7 kilomètres). Facilement accessible par les autoroutes A50 et A1, et doté d'une gare avec une liaison directe vers Apeldoorn et Deventer. L'aéroport national le plus proche est Amsterdam Schiphol (120 km) tandis que l'aéroport régional de Teuge est à quelques kilomètres seulement. De plus, Twello offre une grande variété d'écoles et d'instituts d'enseignement, dont l'école primaire De Wingerd et le Veluws College Twello. Pour l'enseignement supérieur, il existe diverses universités et collèges dans les villes voisines comme Deventer et Apeldoorn.

Le style de vie à Twello

Le pittoresque Twello offre à ses habitants un large éventail de sports et d'activités de plein air. Du club de football local SV Twello aux installations étendues du centre sportif De Schaeck, il y a toujours quelque chose à faire. On peut profiter de la nature locale dans le parc Nijehove et les nombreuses routes de randonnée et de vélo de la région. Pour ceux qui ont une préférence pour les choses plus raffinées, Twello dispose de boutiques haut de gamme, comme la célèbre boutique locale 'Bij Ons' et 't Oude Postkantoor. Pour les gourmets, il y a plusieurs restaurants renommés tels que De Rozentuin et Bistro De Olliemölle. Twello est un lieu culturellement riche avec une gamme d'événements tels que les Klompenfeesten et les concerts de l'Harmonie Wesepe. Les amateurs d'art et de culture peuvent profiter des musées et galeries locaux comme la galerie De Statenhoed. Enfin, Twello dispose d'excellentes installations de soins de santé avec l'hôpital Deventer à proximité et diverses cliniques locales et cabinets de médecins. En bref, le style de vie exclusif dégagé par Twello en fait un lieu unique pour vivre et s'épanouir.