Situés dans la paisible province de Mallorca, Puig De Ros et Badia Gran ont une riche histoire ancrée dans l'ancienne culture méditerranéenne. Avec leurs magnifiques paysages, leurs merveilles naturelles et leurs monuments historiques tels que l'église mère de Santa Maria, la région est un véritable joyau de l'île. La situation géographique de Puig De Ros et Badia Gran, sur la côte est de Mallorca, offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Les deux endroits conservent des traces de leur passé, emmenant leurs résidents dans un doux voyage dans le temps.
Marché Immobilier Exclusif
Aujourd'hui, Puig De Ros et Badia Gran proposent un solide marché immobilier de luxe. La demande pour les maisons et appartements de luxe dépasse l'offre, ce qui indique l'attrait de cette région. La situation politique et économique de la région est stable, créant un environnement confiant pour les investisseurs et les acheteurs.
Coûts Immobiliers et Commissions
Lors de l'achat d'une maison de luxe à Puig De Ros / Badia Gran, il est important de tenir compte de plusieurs coûts. La commission payée par les acheteurs et vendeurs immobiliers varie, mais se situe généralement autour de 5%. De plus, des frais tels que les taxes de transfert de propriété, les commissions des agents immobiliers, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection du bâtiment et frais juridiques doivent être pris en compte. Les taxes foncières et les impôts sur le revenu sont respectivement d'environ 10% et 24%.
Aspects Financiers à Considérer
Pour obtenir un prêt hypothécaire à Puig De Ros / Badia Gran, les banques exigent généralement un ratio prêt/valeur de 60-80% et une preuve de revenu stable. Le montant maximum de l'hypothèque dépendra de l'évaluation de la propriété et de la situation financière du demandeur.
Localisation et Accessibilité
Les quartiers les plus exclusifs sont situés dans les zones côtières de Puig De Ros / Badia Gran, facilement accessibles par la route et le rail. Ces zones sont à environ une heure de la ville animée de Palma et à environ 30 minutes de l'aéroport international de Palma de Mallorca.
Éducation et Services
La région compte plusieurs écoles de haute qualité, et l'Université des Îles Baléares est à une courte distance en voiture. Avec une population d'environ 2 000 résidents, Puig De Ros et Badia Gran bénéficient d'une infrastructure publique bien entretenue et d'une variété de services.
Mode de Vie
Puig De Ros et Badia Gran offrent un mode de vie en plein air, avec une multitude d'activités sportives disponibles, du cyclisme à la voile. Les résidents apprécient un climat méditerranéen typique, avec des étés chauds et des hivers doux. La région compte une variété excitante de boutiques de luxe, de restaurants de haute qualité et une vie nocturne vibrante. La culture locale est célébrée chaque année avec divers événements historiques, culturels et sportifs.
Santé et Bien-être
Les soins de santé sont bien assurés, avec plusieurs hôpitaux et cliniques dans la région, et l'état de l'infrastructure publique est excellent. Si vous recherchez une vie luxueuse dans un cadre captivant, Puig De Ros / Badia Gran pourrait être votre prochain arrêt.
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