Paris 6ème - Paris 8ème - Paris 1er

Ancrée dans une riche histoire, le 7ème arrondissement de Paris est célèbre pour sa sophistiquée combinaison de charme historique et de luxe moderne. Abritant des sites historiques emblématiques comme la Tour Eiffel et les Invalides, cette localité est la quintessence des expériences parisiennes. Niché sur la rive gauche de la Seine, le 7ème arrondissement est une tranche du riche patrimoine et du luxe parisien.

Le Marché Immobilier exclusif à Paris 7ème

Actuellement, le marché immobilier exclusif du 7ème arrondissement de Paris est fort et reste stable, résistant aux fluctuations économiques globales. La demande de maisons et appartements de luxe dépasse souvent l'offre, accentuant sa nature exclusif.

Environment Politique et Économique

Malgré les défis mondiaux, la situation politique et économique du 7ème arrondissement de Paris est stable, attirant des investisseurs du monde entier dans la pierre de luxe.

Frais immobiliers

La commission immobilière due par un acheteur lors de l'achat d'une maison de luxe à Paris 7ème varie en moyenne de 3% à 5% du prix d'achat. Cependant, il faut aussi prendre en compte d'autres frais comme les frais de notaire (environ 8% du prix d'achat), le droit de mutation, l'inspection de construction et éventuellement des frais juridiques.

Achat et Vente de Propriétés

Le droit de mutation pour les biens privés dans le 7eme arrondissement est généralement autour de 5,80%. L'impôt sur la fortune pour la possession privée d'une maison à Paris 7ème est calculée en fonction de la valeur du bien et varie entre 0,50% et 1,50%. En France, il n'y a pas d'impôt sur le gain en capital lors de la vente d'une résidence principale. Cependant, la vente d'une résidence secondaire pourra être soumise à un impôt sur le gain en capital.

Financement Immobilier

En France, l'obtention d'un prêt hypothécaire nécessite généralement un apport personnel de 20% du prix d'achat et la capacité de démontrer des revenus suffisants pour rembourser l'emprunt. Le montant maximum que l'on peut obtenir en hypothèque est généralement d'environ 80% du prix d'achat.

Accessibilité

Paris 7ème, situé au cœur de la capitale, jouit d'une excellent accessibilité routière et ferroviaire. Il se trouve également à une courte distance des aéroports nationaux et internationaux (Aéroport de Paris-Charles de Gaulle et Orly).

Éducation

Paris 7ème est à proximité de plusieurs écoles prestigieuses, universités et institutions de formation, notamment Sciences Po, l'Université Paris-Sorbonne et le lycée Louis-le-Grand.

La vie à Paris 7ème

Le 7ème arrondissement offre une vie de luxe incomparable, avec de nombreux commerces de luxe, des restaurants étoilés (comme Le Jules Verne), des galeries d'art, des théâtres et plus encore. La région accueille également un certain nombre d'événements culturels et sportifs annuels.

Soins de Santé

Divers hôpitaux de qualité et cliniques sont facilement accessibles depuis Paris 7ème, y compris l’Hôpital Necker et l’Hôpital Européen Georges-Pompidou. En résumé, le 7ème arrondissement de Paris offre un style de vie riche et varié, tout en étant une opportunité d'investissement solide sur le marché immobilier de luxe.