Paris 6. Bezirk - Paris 8. Bezirk - Paris 1. Bezirk

Verankert in einer reichen Geschichte, ist der 7. Bezirk von Paris für seine raffinierte Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus bekannt. Mit ikonischen historischen Stätten wie dem Eiffelturm und Les Invalides ist dieses Viertel die Quintessenz der Pariser Erfahrungen. Eingebettet am linken Ufer der Seine, ist der 7. Bezirk ein Stück des reichen Erbes und des Luxus von Paris.

Der exklusive Immobilienmarkt im 7. Bezirk von Paris

Derzeit ist der exklusive Immobilienmarkt des 7. Bezirks von Paris stark und bleibt stabil, trotz weltweit wirtschaftlichen Schwankungen. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern hinkt oft dem Angebot hinterher und unterstreicht seine exklusive Eigenschaft.

Politische und wirtschaftliche Umgebung

Trotz globaler Herausforderungen ist die politische und wirtschaftliche Situation im 7. Bezirk von Paris stabil und zieht Luxusimmobilieninvestoren aus der ganzen Welt an.

Immobiliengebühren

Die Immobilienprovision, die von einem Käufer beim Kauf eines Luxusheims im 7. Bezirk von Paris zu zahlen ist, variiert durchschnittlich zwischen 3% und 5% des Kaufpreises. Allerdings sollten auch andere Gebühren wie Notargebühren (etwa 8% des Kaufpreises), Übertragungsrechte, Gebäudeinspektion und möglicherweise Anwaltskosten berücksichtigt werden.

Kauf und Verkauf von Immobilien

Das Übertragungsrecht für Privatimmobilien im 7. Bezirk liegt allgemein etwa bei 5,80%. Die Vermögensteuer für den privaten Besitz eines Hauses im 7. Bezirk von Paris wird auf der Grundlage des Immobilienwerts berechnet und variiert zwischen 0,50% und 1,50%. In Frankreich gibt es keine Kapitalertragsteuer beim Verkauf eines Hauptwohnsitzes. Allerdings kann der Verkauf einer Zweitwohnung der Kapitalertragsteuer unterliegen.

Immobilienfinanzierung

In Frankreich erfordert der Erwerb einer Hypothek in der Regel eine persönliche Beteiligung von 20% des Kaufpreises und die Fähigkeit, ausreichendes Einkommen zum Rückzahlen des Darlehens nachzuweisen. Der maximal mögliche Betrag, der durch eine Hypothek erhalten werden kann, liegt im Allgemeinen bei etwa 80% des Kaufpreises.

Zugänglichkeit

Der 7. Bezirk von Paris, im Herzen der Hauptstadt gelegen, genießt eine ausgezeichnete Straßen- und Bahnzugänglichkeit. Er liegt auch nicht weit von nationalen und internationalen Flughäfen entfernt (Paris-Charles de Gaulle und Orly Flughafen).

Bildung

Paris 7. Bezirk liegt in der Nähe mehrerer renommierter Schulen, Universitäten und Ausbildungsinstitutionen, einschließlich Sciences Po, der Universität Paris-Sorbonne und des Lycée Louis-le-Grand.

Leben in Paris 7. Bezirk

Der 7. Bezirk bietet ein unvergleichliches Luxusleben, mit zahlreichen Luxusgeschäften, Sterne-Restaurants (wie Le Jules Verne), Kunsthallen, Theater und mehr. Die Region veranstaltet auch eine Reihe jährlicher kultureller und sportlicher Veranstaltungen.

Gesundheitsversorgung

Verschiedene hochwertige Krankenhäuser und Kliniken sind vom 7. Bezirk von Paris aus leicht erreichbar, einschließlich des Necker-Krankenhauses und des Georges-Pompidou-Europakrankenhauses. Zusammenfassend bietet der 7. Bezirk von Paris einen reichen und facettenreichen Lebensstil, während er gleichzeitig eine solide Investitionsmöglichkeit im Luxusimmobilienmarkt bietet.