Playa San Juan - Abama - Playa La Arena

Guía de Isora, une municipalité située dans le sud-ouest de l'île de Tenerife dans la province de Santa Cruz de Tenerife, est connue pour sa richesse historique, ses impressionnants bâtiments historiques, et son emplacement privilégié sur la côte Atlantique accidentée. Avec une population de plus de 20 000 habitants, Guía de Isora combine la tranquillité d'un village avec le charme des côtes et des montagnes. Il abrite des exemples impressionnants d'architecture historique, tels que l'église Notre-Dame de La Luz et la Casa de los Mesa. De plus, sa proximité avec d'autres villes célèbres de l'île comme Adeje et le parc national du Teide rend Guía de Isora un lieu de vie idéal.

Marché immobilier à Guía de Isora

Le marché des propriétés exclusives à Guía de Isora est actuellement très fort et stable. La demande pour des maisons et des appartements de luxe est parfaitement équilibrée avec l'offre, permettant à l'économie locale et au marché immobilier de prospérer. Guía de Isora, avec son environnement politique et économique stable, offre une grande opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier de luxe. En termes de coûts, la commission moyenne qu'un acheteur paie lors de l'achat d'une maison à Guía de Isora varie généralement, mais se situe généralement entre 2% et 5%. Le vendeur, d'autre part, paie également une commission qui peut osciller autour de cette fourchette.

Taxes et frais supplémentaires

En plus de la commission immobilière, d'autres coûts supplémentaires, tels que les taxes de transfert, les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection de la construction ou des frais légaux doivent être pris en compte. Le pourcentage de la taxe sur le transfert de la propriété privée à Guía de Isora est généralement de 6,5 %. D'autre part, le taux de taxe sur la fortune pour les propriétés privées varie en fonction de la valeur de la propriété.

Prêts et hypothèques

Les exigences hypothécaires à Guía de Isora sont généralement souples, bien qu'il soit généralement prévu que l'acheteur possède un bon historique de crédit et un rapport raisonnable entre endettement et revenu.

Vie de luxe à Guía de Isora

Guía de Isora est célèbre pour son style de vie luxueux, avec des quartiers résidentiels très recherchés comme Playa San Juan et Alcalá, connus pour leur climat agréable toute l'année et leur accessibilité par la route et le rail. D'importants centres éducatifs tels que l'Université européenne des îles Canaries et la prestigieuse école de l'hospitalité de Santa Cruz de Tenerife se trouvent près de Guía de Isora, ainsi que de nombreuses écoles de qualité.

Aspects sociaux et culturels

Les résidents de Guía de Isora peuvent profiter d'une grande variété d'activités en plein air et de sports, tels que la randonnée, la plongée et le golf. Guía de Isora est également connue pour son offre culturelle exceptionnelle, avec des événements annuels tels que le festival international de Contes de Los Silos, et des visites à des musées et des galeries comme le Musée d'artisanat ibéro-américain de Tenerife. En conclusion, Guía de Isora offre un style de vie luxueux et une solide opportunité d'investissement dans l'immobilier dans un environnement stable et prospère. Avec son emplacement privilégié, ses belles propriétés, et son abondance de cultures et d'activités, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie véritablement exclusive.