Nichée au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, Gassin est une perle historique bercée par la mer Méditerranée et dominée par des collines luxuriantes. Enrichie par un patrimoine séculaire, cette commune brillante est connue pour ses sites historiques tels que l'église Notre-Dame-de-l'Assomption et le Château de Gassin. Sa situation géographique privilégiée offre une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez.
Le marché immobilier à Gassin
Aujourd'hui, le marché immobilier de Gassin est stable, avec une demande modérée qui correspond à l'offre. L’atmosphère politique et économique dans la commune soutient cet équilibre, promettant une sécurité pour les investissements immobiliers.
Frais d'achat de biens immobiliers à Gassin
La commission immobilière pour l'achat d'une maison de luxe à Gassin varie autour de la moyenne nationale. Ceci s'ajoute au coût du bien, aux frais de notaire et au droit de mutation, dont le taux se situe généralement entre 5 et 6%. N'oublions pas les éventuels coûts d'inspection du bâtiment ou de frais juridiques qui peuvent survenir.
Droits et impôts à Gassin
L'impôt sur la fortune à Gassin est en vigueur, mais dépendra du patrimoine total de l’acheteur. Il est également important de noter que tous les bénéfices réalisés lors de la vente de résidences principales sont exemptés d'impôt, contrairement à ceux des résidences secondaires. L'impôt sur le revenu des particuliers varie en fonction de la tranche de revenu, tandis que l'impôt sur les sociétés à Gassin suit le taux fixé par l'Etat français.
Acheter avec un prêt hypothécaire à Gassin
Les institutions financières à Gassin exigent généralement un ratio équilibré entre le capital propre et étranger pour l'obtention d'un prêt hypothécaire. Le montant qu'on peut obtenir en tant qu'hypothèque variera en fonction des revenus du demandeur ainsi que de la valeur de la propriété.
Vivre à Gassin
Riches en propriétés de luxe, les quartiers tels que La Foux et Boulouris sont particulièrement prisés. Facilement accessible par route, Gassin est à une heure de la ville de Nice et à proximité de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur. La commune abrite plusieurs écoles élémentaires et un collège.
Gassin offre une nature méditerranéenne, des plages splendides et des paysages pittoresques. Le climat y est ensoleillé presque toute l'année, idéal pour une multitude d'activités de plein air comme la randonnée et la voile. Le golf de Gassin est particulièrement populaire. Pour le shopping, Gassin propose des boutiques luxueuses telles que la Maison Honoré.
Culture et santé à Gassin
La commune est connue pour son Festival International de Musique de Chambre et son Museum d'histoire de Gassin. Avec une infrastructure publique en développement constant, Gassin dispose de cliniques proches notamment la Clinique du Golfe de Saint-Tropez.
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