Crevillent - Monforte del Cid - Hondón de las Nieves

**Située dans la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, Elche est une ville riche en histoire et en culture. Connue pour sa célèbre palmeraie, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Elche offre un environnement naturel unique qui complète ses monuments historiques impressionnants, tels que la basilique de Santa María. La ville est bien reliée par la route et le rail, ce qui facilite l'accès aux destinations voisines. À seulement 20 kilomètres de la ville animée d'Alicante et à environ 15 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche, la situation d'Elche est idéale tant pour les affaires que pour les loisirs.** **Marché de l'immobilier de luxe à Elche** Actuellement, le marché de l'immobilier de luxe à Elche est stable, affichant un équilibre entre l'offre et la demande. Les zones résidentielles les plus chères et recherchées incluent Urbanova et La Hoya, où les maisons de luxe prédominent. La demande pour des maisons exclusives reste élevée, mais le nombre de biens disponibles est limité, ce qui maintient les prix fermes et compétitifs. **Aspects économiques et politiques** La situation politique et économique d'Elche est stable, offrant un environnement sûr pour les investissements immobiliers à long terme. Le coût d'achat d'une propriété de luxe à Elche inclut une taxe de transfert de 10 %, des frais de notaire et d'éventuels frais juridiques. La commission moyenne pour l'acheteur et le vendeur lors de l'acquisition ou de la vente d'une propriété varie généralement entre 3 % et 5 % de la valeur de la transaction. De plus, les bénéfices réalisés lors de la vente d'une propriété ne servant pas de résidence principale sont soumis à l'impôt sur les plus-values. **Accessibilité et éducation** Elche est facilement accessible par la route via l'A-7 et la N-340, et elle dispose d'une gare qui relie des zones importantes de la région. En termes d'éducation, Elche abrite l'Université Miguel Hernández, reconnue pour sa qualité académique, ainsi que plusieurs écoles internationales prestigieuses. **Qualité de vie et divertissement** Elche offre un agréable climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. La ville et ses environs sont idéaux pour des activités de plein air, comme la randonnée dans le parc naturel El Hondo et les sports nautiques près de Santa Pola. Pour le shopping de luxe, le centre-ville d'Elche propose des boutiques élégantes et des magasins renommés. En termes de gastronomie, des restaurants tels que La Finca, récompensé d'une étoile Michelin, offrent des expériences culinaires exceptionnelles. **Culture et événements** Elche est célèbre pour ses festivals culturels annuels et ses événements sportifs, tels que le Misteri d'Elx, également inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les visiteurs peuvent profiter de musées notables comme le MAHE (Musée archéologique et d'histoire d'Elche) et le Musée de la Palmeraie. La ville dispose également d'excellents hôpitaux et cliniques, tels que l'Hôpital général universitaire d'Elche, assurant des soins de santé de qualité. **Infrastructures et services publics** L'infrastructure publique à Elche est moderne et efficace, avec des services de haute qualité qui incluent un transport public fiable, un système éducatif de haut niveau et des soins de santé avancés. Tout cela fait d'Elche un lieu attrayant pour vivre et investir dans l'immobilier de luxe.