Nocher-Route - Holzthum - Vianden

Nichée au cœur du Luxembourg, Dirbach incarne l'histoire et le charme. Réputée pour ses paysages pittoresques, son histoire significative et sa situation géographique privilégiée, cette paroisse pittoresque offre une expérience de vie enrichissante. Ses sites historiques, tels que les ruines du château de Dirbach, combinés à ses paysages splendides, offrent une demeure de luxe paisible.

Marché immobilier exclusif à Dirbach

Le marché immobilier à Dirbach est actuellement stable, avec une demande constante parallèle à l'offre de maisons et d'appartements de luxe. L'environnement économique et politique est assez fiable, soutenant une industrie immobilière prospère. Lors de l'achat d'une maison, la commission immobilière moyenne varie en fonction de l'évaluation de la propriété, mais ne dépasse généralement pas 3-5%. Le vendeur supporte généralement des frais similaires.

Considérations de coût pour les propriétés de Dirbach

Au-delà du coût de la propriété, les acheteurs devraient inclure des dépenses supplémentaires comme les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire, les taxes de transfert, et les coûts potentiels tels que les frais juridiques et les inspections de construction. L'impôt actuel sur le transfert de propriété privée à Dirbach est généralement entre 6-7%. Les résidents sont également soumis à l'impôt sur la fortune sur la propriété d'une maison privée. En termes de profits de vente, les politiques fiscales varient en fonction de savoir si la propriété sert de résidence principale ou de seconde maison.

Matières financières à Dirbach

Pour les entreprises, l'impôt sur les sociétés est équilibré en tenant compte de la stabilité de l'économie locale. L'impôt sur le revenu pour les résidents inscrits de Dirbach est décidé en fonction des règlements au niveau du pays. Les exigences en matière de prêt hypothécaire tournent autour de facteurs tels que le revenu d'un individu, et le ratio capital/dette. Cependant, l'obtention d'un prêt hypothécaire couvre généralement jusqu'à 80% du coût de la propriété.

La vie à Dirbach

Les maisons de luxe sont situées à travers Dirbach, y compris les environs entourant ses sites historiques qui sont très recherchés. L'accessibilité de Dirbach par la route et le train assure des trajets faciles, et elle se trouve à moins d'une heure de route de Luxembourg-Ville, la grande ville la plus proche. Proche des aéroports nationaux et internationaux, Luxembourg-Findel est à moins de 50 km. Les établissements éducatifs tels que l'Université du Luxembourg et les écoles internationales renommées sont à une distance facilement accessible.

Explorer le paysage de Dirbach

Dirbach, située à Diekirch, compte une population dans les centaines, dégageant un charme de petite ville. La verdure luxuriante et la présence de la rivière Our offrent une belle image de paysage. Le climat, doux et tempéré, promet des activités de plein air agréables telles que le camping, le vélo et la randonnée.

Style de vie luxueux à Dirbach

Tout aussi attrayants sont les magasins de style de vie de luxe, proposant des produits exclusifs. Des restaurants gastronomiques et des auberges douillettes, telles que l'Hôtel-Restaurant Dirbach Plage, élèvent les expériences culinaires. Bien que la vie nocturne soit discrète, les villes voisines offrent des scènes de vie nocturne dynamiques.

Culture et événements à Dirbach

Dirbach accueille plusieurs événements culturels et sportifs chaque année. Les amateurs d'art apprécieront les musées distincts et les galeries que l'on trouve à proximité, tels que le Musée National d'Histoire et d'Art à Luxembourg-Ville.

Santé et commodités à Dirbach

Avec ses hôpitaux et cliniques facilement accessibles, Dirbach assure le bien-être de ses résidents. L'infrastructure publique robuste et moderne répond aux besoins d'une expérience de vie confortable et pratique.