Comté de Cork - Cork - Galway

Niché dans la région sud-ouest de l'Irlande, le Comté de Cork, connu sous le nom de "Comté rebelle", détient sa place unique dans l'histoire irlandaise. Des monuments historiques, tels que le château de Blarney, à la beauté captivante de la côte ouest de Cork, Cork est un délice pour tout connaisseur d'histoire et amoureux de la nature. Sa situation géographique est bénie par des paysages luxuriants, des côtes sinueuses et un mélange enchanteur de montagnes et de plaines, offrant un cadre idéal pour une vie de luxe. La vie vibrante de la ville de Cork, combinée à sa campagne sereine, lui donne un avantage sur les autres comtés, en faisant le deuxième comté le plus peuplé d'Irlande.

Marché immobilier de luxe dans le Co. Cork

Le marché immobilier actuel de propriétés exclusives dans le comté de Cork est très stable, avec un équilibre sain entre l'offre et la demande. Le statut économique et politique est également stable, ce qui ajoute au charme du marché de l'immobilier de luxe dans cette région. Les acheteurs devraient s'attendre à payer environ 1 à 2% du prix de vente du bien comme commission immobilière, tandis que les vendeurs sont généralement facturés à 2-4%.

Frais additionels et taxes

Lors de l'achat de biens de luxe à Cork, on doit prendre en compte les frais supplémentaires, qui comprennent les frais de notaire, les commissions de l'agent immobilier, les frais potentiels d'inspection de la construction et les frais juridiques. Le droit de mutation sur la propriété privée s'élève à 1% jusqu'à 1 000 000 € et à 2% sur le montant restant au-dessus de 1 000 000 €. Il n'y a pas d'impôt sur la fortune sur la propriété privée à Cork, mais les pourcentages de l'impôt sur le revenu varient en fonction de votre tranche de revenu, le plus élevé étant de 40% pour un revenu supérieur à 70 044 €.

Hypothèque et financement

Les prêteurs hypothécaires à Cork exigent généralement un dépôt minimum de 10% sur les propriétés résidentielles et jusqu'à 30% sur les propriétés d'investissement. Le montant maximum que l'on peut emprunter est généralement de 3,5 fois son revenu annuel brut.

Zones d'habitation de premier ordre et accessibilité

Cork compte plusieurs adresses prestigieuses où se trouvent des maisons de luxe, notamment dans les banlieues aisées de Blackrock et Montenotte. En ce qui concerne l'accessibilité, Cork est bien desservie par un vaste réseau routier et ferroviaire, la grande ville la plus proche étant Limerick, qui est à environ 100 km. Elle est également bien desservie par l'aéroport de Cork, qui offre des connexions nationales et internationales.

Education et Infrastructure

Les établissements d'enseignement à Cork et ses environs comprennent plusieurs institutions prestigieuses comme le University College Cork et le Cork Institute of Technology. En ce qui concerne l'infrastructure et les équipements, Cork dispose d'excellentes installations publiques et services, en faisant un lieu de vie vibrant.

Style de vie et services à Cork

Le comté de Cork est situé dans la province de Munster et compte environ 542 868 habitants. La région est admirée pour son environnement naturel rempli de paysages frappants, d'eaux immaculées et d'un climat doux - parfait pour une multitude d'activités sportives et de plein air comme le golf, la randonnée et la voile.

Shopping de luxe, hospitalité et divertissement

Pour le shopping de luxe, Cork offre une multitude d'options, dont Brown Thomas et le centre commercial Mahon Point. Dans le secteur de l'hospitalité, l'illustre Hayfield Manor Hotel and Restaurant mène la course. La vie nocturne de Cork est animée avec des lieux d'élite comme le bar à cocktails chic; Cask.

Attractions culturelles et historiques

La scène artistique et culturelle de Cork est riche d'institutions comme la Crawford Art Gallery qui règne en maître. Des événements annuels tels que le Cork Jazz Festival attirent également une foule d'élite. En ce qui concerne les établissements de santé, l'hôpital Bon Secours et l'hôpital universitaire Mercy offrent des services de haut niveau. En conclusion, Cork offre un style de vie luxueux et confortable qui rivalise avec les meilleurs d'Irlande et d'Europe. Son marché immobilier stable et son infrastructure impressionnante en font un choix excellent pour ceux qui cherchent une maison de luxe.