Sol De Mallorca - Calvià / Cala Vinyes - Cala Vinyas

Situé sur l'île ensoleillée de Majorque, Sol de Mallorca est une petite enclave de luxe vibrante. Avec un riche héritage historique, ce lieu renferme des secrets de l'ancienne civilisation romaine et porte le témoignage d'avoir été un port commercial florissant au Moyen-Age. Distingué par ses falaises dramatiques et ses plages rocheuses, Sol de Mallorca est situé au sud-ouest de l'île, à quelques minutes en voiture de la capitale, Palma.

Le marché immobilier de Sol de Mallorca

Le marché immobilier de luxe à Sol de Mallorca est vigoureusement fort et stable, sans aucun doute un héritage de l'économie locale robuste et de la stabilité politique. Malgré la forte demande, l'offre de maisons et d'appartements de luxe à Sol de Mallorca reste équilibrée, maintenant un taux de croissance sain pour les prix des biens immobiliers.

Frais supplémentaires lors de l'achat d'une propriété à Sol de Mallorca

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Sol de Mallorca, il faut prendre en compte des frais supplémentaires, tels que la taxe de transfert, les commissions d'agents immobiliers, et les frais de notaire. La commission immobilière moyenne payée par un acheteur à Sol de Mallorca peut varier entre 1,5% et 2%, et le vendeur paie généralement entre 5% et 6%. La taxe de transfert de propriété privée est de 8%, et l'impôt sur la fortune sur la propriété privée peut varier entre 2,5% et 3,5%.

Exigences hypothécaires et taux d'imposition à Sol de Mallorca

Généralement, les institutions financières fournissent jusqu'à 80% de la valeur de la propriété sous forme de prêt hypothécaire à Sol de Mallorca. De plus, en termes d'impôts, les résidents enregistrés de Sol de Mallorca ont un taux d'impôt sur le revenu qui varie de 19% à 47% en fonction de leurs revenus.

Situation et accessibilité de Sol de Mallorca

Les zones les plus recherchées pour l'achat de propriétés de luxe comprennent les zones résidentielles autour des plages magiques de Portals Vells et Cala Falco. Sol de Mallorca se trouve à quelques minutes en voiture de Palma, la capitale de l'île et la ville la plus proche. Il a aussi un accès facile à la fois aux aéroports nationaux et internationaux.

Attractions de Sol de Mallorca

Sol de Mallorca offre une gamme d'activités en plein air, y compris sports nautiques, golf, tennis, randonnée, et vélo. Les magasins de luxe foisonnent avec des marques de créateurs internationaux. Des restaurants de haute qualité, une vie nocturne élégante, et une gamme d'événements culturels et sportifs sont d'autres attractions qui font de Sol de Mallorca un choix préféré pour l'achat d'une maison.

Services et équipements à Sol de Mallorca

Sol de Mallorca dispose d'une excellente infrastructure publique et une large gamme de services disponibles. Parmi les institutions les plus proches, on compte plusieurs écoles et universités prestigieuses. En ce qui concerne l'art et la culture, la Galerie d'Art Contemporain de Majorque et le Musée de Majorque sont parmi les espaces les plus remarquables à proximité. En conclusion, l'achat d'une maison de luxe à Sol de Mallorca est une acquisition irrésistible pour ceux qui souhaitent profiter de la vie dans un cadre luxueux et tranquille, sans sacrifier les commodités et les avantages de la vie moderne.