Villa prix sur demande in BERKEL-ENSCHOT

Als luxe, leefkeuken, tuin met overkapping, zwembad en vrij uitzicht, goede isolatie, mooie materialen en afwerking begrippen zijn die je aanspreken, dan is deze villa een absolute gelukstreffer. Je hoeft niet meer zelf te bouwen, want dit is een meer dan prachtige woning, alsof je een woonmagazine binnen loopt zo is iedere ruimte op elkaar afgestemd. Alles is ruim en licht met een prachtig vrij uitzicht over de velden, gewoonweg genieten. Met een extra werkkamer op de begane grond en 4 ruime slaapkamers een uitstekende gezinswoning in de villawijk aan de rand van Berkel-Enschot.

Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
Begane grond (beton) (geheel voorzien van vloerverwarming)

Direct bij binnenkomst ervaar je al dat er over deze woning goed is nagedacht. Een hoge entree met veel daglicht, strakke lijnen en een verdiepingshoge stalendeur als entree naar de woonkamer. Op de gehele begane grond zijn de plafons extra hoog, namelijk 2.80m. Dit zorgt voor een fijne lichtinval, extra ruimtelijk gevoel en door de strakke afwerking ook nog eens een luxe uitstraling. De begane grond is verdeeld in een entree, woonkamer met woonkeuken, praktische bijkeuken met fraaie maatwerk kastenwand, technische ruimte en een fijne kantoorruimte met prachtige vrij zicht over de achtertuin.

Entree
ca. 10 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een trapkast
meterkast met 15 groepen, 5 aardlekschakelaars en 4 krachtgroepen.

Woonkamer
ca. 52,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en voorzien van verdiepingshoge taatsdeur.

Woonkeuken
ca. 42,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en een schuifpui met toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van hoge kasten met houtlook, veel lades, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, warmhoudlade en koffie-nis. Het kook- en spoeleiland is voorzien van een composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser, spoelbak en kokend waterkraan (met ook bruisend en koelwater).

Bijkeuken
ca. 18,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van wastafelmeubel met 1 kraan, inbouwkastenwand met wijnklimaatkast en tuindeur.

De toiletruimte is voorzien van deels stucwerk wanden en -plafond met een zwevend toilet en wastafelmeubel met infrarood kraan.

Technische ruimte
ca. 5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van opstelling luchtwarmtepomp Bosch Nefit, bouwjaar 2021, elektrische boiler van ca 300L en waterontharder.

Werkkamer
ca. 18 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van schuifpui met zicht op de tuin, veel glas en ca. 2 m² grootte inbouwkast.
1e Verdieping (beton) (geheel voorzien van vloerverwarming)

Het spel van licht, ruimte en luxe gaat op de verdieping in een lijn door. De kamer zijn ruim, de badkamers voorzien in alle gemakken en ook de afwerking is van top tot teen tot in de puntjes afgewerkt. Met 3 fijne slaapkamers en 2 badkamers is het een sfeervol en praktisch familiehuis.

Overloop
ca. 10 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van een vide, veel natuurlijke lichtinval, dakkapel en toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Slaapkamer I
ca. 30,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van ruime walk in closet.

Slaapkamer II
ca. 15 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots.

Slaapkamer III
ca. 16,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van een inbouwkast onder de trap.

Badkamer I
ca. 7 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van betegelde inloopdouche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, zwevend toilet en 2 dakramen.

Badkamer II
ca. 5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van betegelde inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, zwevend toilet, design radiator en dakraam.
2e Verdieping (hout)

De tweede verdieping is meer dan praktisch. Met een heerlijke vrije hoogte, praktische opbergruimte en extra 4de af te sluiten kamer, een ideale ruimte voor één van de kinderen, logees of praktische werkruimte.

Via vaste trap te bereiken.