Alcudia / Alcanada - Alcúdia - Muro

Nichée dans un endroit historique avec vue sur l'océan, Alcanada est une oasis de luxe et de culture. Avec des racines remontant au 12ème siècle, la région combine histoire et modernité en toute simplicité, offrant à ses habitants une vie d'exclusivité. Les nombreux sites historiques d'Alcanada, des moulins à vent anciens à la majestueuse église de San Jaime, ajoutent un charme unique à cette destination de luxe. La géographie d'Alcanada offre de grands avantages avec son accès facile à la mer Méditerranée, aux montagnes et à la végétation luxuriante qui l'entoure.

Marché immobilier de luxe à Alcanada

Le marché des propriétés exclusives à Alcanada est actuellement stable, avec une demande équivalente à l'offre de maisons et appartements de luxe. Cet équilibre est le résultat d'une situation politique et économique stable dans la région, offrant sécurité et confiance aux acheteurs de biens immobiliers de luxe.

Coûts immobiliers à Alcanada

En tant qu'acheteur d'une maison de luxe à Alcanada, plusieurs coûts supplémentaires devront être pris en compte. La commission immobilière moyenne payée par un acheteur se situe généralement entre 1% et 2%. En outre, les acheteurs devront prendre en compte les frais de transfert de propriété, les frais de notaire, et les éventuels frais d'inspection ou juridiques. Les taxes de transfert de propriété sur les biens privés à Alcanada sont d'environ 10%. De plus, les acheteurs devront tenir compte de l'impôt sur la fortune, qui varie en fonction de la valeur du bien. Lors de la vente d'un bien privé à Alcanada, il est important d'être conscient de l'impôt sur les plus-values, qui peut également varier.

Crédit hypothécaire à Alcanada

Les conditions générales pour obtenir un prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison à Alcanada dépendent en grande partie de la banque. Cependant, généralement, les fonds propres doivent représenter au moins 30% du prix d'achat.

Vivre à Alcanada

Alcanada dispose d'un ensemble de zones résidentielles de luxe très recherchées, y compris la zone côtière près du célèbre phare d'Alcanada et les collines surplombant la baie d'Alcanada. Ces zones offrent l'accès à plusieurs écoles, universités et centres de formation de haute qualité. Alcanada se vit surtout en plein air, avec une large gamme d'activités sportives et nautiques telles que le surf, la voile et le golf, le Club de Golf d'Alcanada étant particulièrement réputé. De plus, la région compte des boutiques de luxe, des restaurants haut de gamme et des divertissements exclusifs tels que le Casino d'Alcanada.

Culture et divertissement à Alcanada

Alcanada accueille divers événements culturels et sportifs tout au long de l'année, dont le Festival de Musique d'Alcanada et les régates traditionnelles de voile. Les galeries d'art locales et les musées, tels que le musée Sa Bassa Blanca, offrent une variété d'expositions et d'expériences culturelles.

Services publics et santé à Alcanada

Alcanada est bien équipée en services publics et dispose de nombreux établissements de soins de santé, tels que l'Hôpital de Muro et la Clinique Juaneda Alcudía. L'infrastructure publique est développée au plus haut niveau, avec un accès facile par la route et le rail, et des distances courtes vers les aéroports nationaux et internationaux, comme l'aéroport de Palma de Majorque. Vivez le luxe avec style à Alcanada, un mélange de culture, d'histoire et d'exclusivité.