Golf Costa Adeje - Playa Paraíso - Costa Adeje

Située dans la pittoresque province de Santa Cruz de Tenerife, Adeje est une destination riche en histoire et en culture. Connue pour ses attractions historiques telles que Casa Fuerte, une forteresse du 16ème siècle, et l'église de Santa Úrsula, Adeje émane le charme de l'antiquité. Cette charmante ville se dresse majestueusement surplombant l'océan Atlantique, présentant des vues épiques sur la nature et est située dans le sud-ouest de l'île de Tenerife, offrant aux résidents et aux visiteurs un accès facile à de fantastiques plages et montagnes.

Marché immobilier exclusif à Adeje

Le marché immobilier de luxe à Adeje est fort et stable, avec une forte demande pour des maisons et des appartements de luxe qui suit l'offre constante. La situation politique et économique à Adeje est stable, ce qui soutient davantage la force du marché immobilier de luxe.

Coûts associés à l'achat de maisons de luxe à Adeje

Lors de l'achat d'une maison à Adeje, l'acheteur paie généralement une commission d'environ 5-10%. Les coûts supplémentaires à prendre en compte incluent la taxe de transfert de propriété (6,5% aux Canaries), les frais d'avocat et de notaire et les éventuels frais d'inspection du bâtiment. Les vendeurs paient également généralement une commission de 5 à 10%.

Taxes à Adeje

L'impôt sur la fortune à Adeje est d'environ 0,2 - 2,5% sur l'immobilier. Les résidents ont un taux d'imposition marginal de 48% selon la tranche de revenu. Pour les entreprises à Adeje, l'impôt sur les bénéfices est de 25%. Il est important de noter que, si vous vendez une maison ou un appartement privé, vous devez payer des impôts sur les bénéfices dans certains cas.

Zones résidentielles haut de gamme à Adeje

Les zones les plus recherchées et les plus chères à Adeje sont Costa Adeje, Fañabé, San Eugenio et Playa de las Americas, où les propriétaires profitent d'une vie véritablement luxueuse.

Accessibilité d'Adeje

Adeje est accessible par la route et est desservie par un réseau de transport public développé. La ville plus grande la plus proche est Santa Cruz de Tenerife, qui se trouve à environ 80 km. Les aéroports proches incluent l'aéroport du Sud de Tenerife et l'aéroport du Nord de Tenerife.

Éducation et services à Adeje

Adeje dispose d'excellentes écoles et universités à proximité, telles que l'Université de La Laguna. Des hôpitaux et des cliniques sont disponibles pour les soins médicaux et l'infrastructure est très développée.

Style de vie et culture à Adeje

Adeje est connue pour son environnement naturel riche, son climat doux et sa grande sélection d'activités en plein air, des sports nautiques à la randonnée. À Adeje, vous trouverez des boutiques de luxe, de fabuleux restaurants comme El Molino Blanco, et des événements culturels, comme le festival de jazz de Costa Adeje. Les musées locaux, comme le Adeje History Museum, donnent vie à l'histoire et à la culture de la région. En résumé, Adeje est synonyme de luxe et de vie privilégiée.