'S-GRAVENHAGE
Zwolsestraat 11 B - 2587 TX
Pays-Bas

€1,225,000
Surface habitable
274m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

L'appartement à 's-Gravenhage, avec vue sur la mer et intimité, offre une expérience balnéaire d’exception dans l'un des cadres les plus privilégiés de la côte néerlandaise. Cette résidence exclusive occupe tout un étage et s’étend sur 274 m², conjuguant une rare tranquillité et des panoramas d’exception sur Scheveningen, dont des vues sur des sites emblématiques tels que le Kurhaus et la promenade.

Le design est mis à l'honneur, avec un vaste espace de vie ouvert baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et deux serres arrondies. L'ambiance est sublimée par un sol en travertin chinois et une abondante clarté naturelle. L’appartement compte trois chambres et deux salles de bains, aménagées avec soin pour garantir à la fois confort et discrétion. Un garage privé fermé avec espace pour deux véhicules ainsi qu’un cellier intérieur supplémentaire assurent un mode de vie sans effort.

Les résidents bénéficient de prestations telles qu’un ascenseur, un système d’alarme avancé, une ventilation mécanique, une isolation du sol et du double vitrage, témoignages d’un engagement fort envers le confort et la sécurité. Située dans le prisé quartier de Belgisch Park, cette adresse marie harmonieusement l'énergie internationale et la quiétude du littoral, au cœur des commerces, restaurants et avec accès direct aux transports en commun.

Le bien est géré par une association de copropriétaires professionnelle, garantissant la sérénité grâce à un entretien actif et à la pérennité de la valeur. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent luxe discret et intimité à 's-Gravenhage.

Explorez La Haye avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Les biens les plus exclusifs de La Haye demeurent souvent hors marché, nécessitant des connexions internes et une expertise de négociation. Des conseillers locaux expérimentés ouvrent l’accès à ces opportunités discrètes, gèrent les opérations transfrontalières complexes et préservent les intérêts dans des cadres juridiques et fiscaux divers. Leur plus-value réside dans leur maîtrise des subtilités — de la préservation du patrimoine aux attentes des vendeurs privés — garantissant à chaque client la résidence et les conditions idéales.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.225.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
direct
Construction
Type de maison
Portiekflat
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1996
Classe énergétique
C
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
274 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace de stockage externe
39 m2
Volume en mètres cubes
676 m3
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Lift
Vrij uitzicht
Zeezicht
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Van Herk Makelaars Excellent

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam

xbek@vanherk.nl
+31 102581855

www.vanherk.nl/excellent/

Demande d'information / de visite

Xandra Bek profile image
Xandra Bek
Register makelaar - taxateur

Acheter une propriété de luxe à La Haye

La Haye offre une communauté sophistiquée, une connectivité internationale et des institutions culturelles de renom. Les résidents profitent de prestations haut de gamme, d’un cadre élégant et d’un accès privilégié aux commodités mondiales, le tout dans un environnement urbain discret et sécurisé.