El Puig de Santa Maria - Oliva - Pego

Situada entre naranjales y a la orilla del resplandeciente Mar Mediterráneo, Valencia - una ciudad rica en historia, es un epicentro para los amantes de la cultura y la arquitectura. Con su impresionante casco antiguo, edificios históricos como la catedral del siglo XIII y numerosas maravillas modernistas, Valencia ofrece un contraste único entre lo nuevo y lo antiguo. Estructuralmente, la ciudad está estratégicamente ubicada en la costa este de España, posicionándose como una joya en el resplandeciente corona de la Costa del Azahar. Y en su entorno, la fértil huerta valenciana y las montañas de Sierra Calderona enmarca la belleza de la ciudad.

Mercado de Propiedades Exclusivas en Valencia

Actualmente, el mercado de propiedades exclusivas en Valencia se mantiene fuerte y estable, con un constante flujo de compradores para las propiedades de lujo que se ofrecen. La demanda actual de casas y apartamentos de lujo aquí supera ampliamente la oferta, haciendo de Valencia un atractivo destino de inversión inmobiliaria. La situación política y económica de Valencia se percibe como estable, lo que infunde más confianza a los inversores.

Costos y Tasas de Bienes Raíces en Valencia

Cuando se compra una casa de lujo en Valencia, se deben tener en cuenta varios costos adicionales. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en Valencia es del 10%. La comisión promedio de bienes raíces que paga un comprador o vendedor es aproximadamente el 5%, y esto no incluye otros costos como tarifas de notarios o posibles costos de inspección de construcción o legales. En cuanto a los impuestos sobre la propiedad, la tasa actual del impuesto sobre la riqueza es del 2,5%.

Impuesto sobre la renta y obligaciones de impuestos al vender casas

En Valencia, los residentes registrados tienen un impuesto sobre la renta progresivo de hasta 48%. Al vender una casa de propiedad privada, el vendedor pagará impuestos sobre las ganancias de capital dependiendo si la casa se usa como residencia principal o una segunda casa vacacional. Las ganancias obtenidas al vender una casa de propiedad privada pueden estar sujetas a impuesto de plusvalía municipal.

Opciones de Hipoteca en Valencia

En Valencia, los compradores pueden obtener una hipoteca de hasta el 70% del precio de compra para residentes y hasta el 60% para no residentes, y su aprobación dependerá de la relación entre el ingreso y la deuda del comprador, además del historial crediticio.

Zonas Residenciales de Lujo en Valencia

Alrededor de Valencia existen diversas localidades codiciadas, entre las que destacan El Puig, Puzol y La Eliana, hogar de propiedades de lujo y majestuosas villas.

Accesibilidad de Valencia

Valencia es excepcionalmente accesible a través de sus redes de carreteras y ferrocarriles, y se encuentra a aproximadamente 350 km de la metrópolis de Madrid. Dispone de un aeropuerto internacional situado a 8 km al oeste de la ciudad.

Educación e Instituciones de Valencia

Valencia alberga algunas de las mejores escuelas, universidades e instituciones educativas de España, incluyendo la Universitat de Valencia y la Universidad Politécnica de Valencia.

Estilo de vida en Valencia

Ubicada en la provincia de Valencia, la ciudad es hogar de aproximadamente 790,000 habitantes y cuenta con un clima mediterráneo subtropical con inviernos suaves y veranos calurosos. Valencia ofrece una amplia gama de actividades al aire libre, desde paseos por el Turia, hasta windsurf en la playa de la Malvarrosa o golf en el Club de Golf El Saler. Los amantes de las compras disfrutarán de boutiques de lujo como Louis Vuitton y Gucci. La ciudad también cuenta con una brillante vida nocturna con restaurantes de alta calidad como Riff y hoteles de lujo como The Westin Valencia. Cada año, la ciudad cobra vida con eventos históricos y culturales como las mundialmente famosas Fallas. Valencia también tiene una gran cantidad de museos y galerías de arte, desde el Museo de Bellas Artes hasta el IVAM. En términos de servicios de salud, la ciudad alberga varios hospitales y clínicas, incluyendo el Hospital General Universitario de Valencia. La ciudad cuenta con una infraestructura pública bien mantenida y servicios eficientes.