Saint Aygulf - Les Issambres - Saint-Raphaël

Aquí está el texto traducido en español: Ubicado en la Riviera Francesa, Saint-Aygulf es un encantador pueblo que forma parte del municipio de Fréjus, en el departamento de Var. Este lugar pintoresco tiene una rica historia que se remonta a la época romana, con muchos sitios históricos para explorar, incluidas las impresionantes ruinas romanas de Fréjus cerca. Saint-Aygulf también es conocido por sus playas de arena fina y calas, que ofrecen un entorno encantador a lo largo del Mediterráneo. Gracias a su ubicación geográfica ideal, entre el mar y las montañas, Saint-Aygulf ofrece un entorno de vida idílico que combina naturaleza y patrimonio cultural.

El Mercado Inmobiliario de Lujo en Saint-Aygulf

Actualmente, el mercado inmobiliario de lujo en Saint-Aygulf es robusto, respaldado por una fuerte demanda en comparación con la oferta limitada de propiedades prestigiosas. Los compradores que buscan una residencia de alta gama se sienten atraídos por las impresionantes vistas al mar, la proximidad a las comodidades y el típico encanto mediterráneo del pueblo. Las áreas residenciales más buscadas incluyen las alturas que ofrecen panoramas espectaculares y un estilo de vida exclusivo.

Costos y Consideraciones al Comprar una Casa de Lujo

Al comprar una propiedad en Saint-Aygulf, se deben considerar diversos costos. Los honorarios del notario, por ejemplo, generalmente ascienden a entre el 7% y el 8% del precio de compra. Las comisiones de los agentes inmobiliarios suelen rondar el 5% al 7% para un comprador, y los mismos porcentajes se aplican para un vendedor. Otros costos incluyen el impuesto de transferencia de propiedad, fijado en torno al 5,8% en Francia para bienes inmuebles, así como posibles tarifas de inspección de la propiedad.

Ventajas de Vivir en Saint-Aygulf

Saint-Aygulf se beneficia de un entorno natural excepcional con sus playas, extensiones de garriga y un clima mediterráneo suave y soleado. Los entusiastas de los deportes y actividades al aire libre pueden disfrutar de numerosas oportunidades, como vela, buceo, golf y senderismo. En cuanto a las compras, el pueblo y sus alrededores ofrecen tiendas de lujo y mercados locales. Los renombrados restaurantes de la región, como L'Arpège y Le Sanglier qui Fume, ofrecen experiencias culinarias exquisitas.

Accesibilidad y Comodidades Cercanas

Saint-Aygulf tiene fácil accesibilidad gracias a su ubicación estratégica. Está a solo 30 minutos en coche de Saint-Raphaël, donde hay una estación de TGV que conecta con las principales ciudades francesas. Los aeropuertos internacionales de Niza y Marsella también se encuentran a una distancia razonable en coche, lo que facilita los viajes internacionales. En términos de salud, el Hospital Latour en Fréjus es un importante centro de salud que ofrece una amplia gama de servicios médicos. En cuanto a la educación, varias instituciones de renombre se encuentran en la región, especialmente en Fréjus y Saint-Raphaël. La infraestructura pública está bien desarrollada, lo que asegura que los residentes de Saint-Aygulf tengan fácil acceso a todos los servicios esenciales.