Anclada en una rica historia, el séptimo distrito de París es famoso por su sofisticada combinación de encanto histórico y lujo moderno. Hogar de sitios históricos icónicos como la Torre Eiffel y Les Invalides, este distrito es la quintaesencia de las experiencias parisinas. Anidado en la orilla izquierda del Sena, el séptimo distrito es una muestra de la rica herencia y lujo de París.
El Mercado Inmobiliario de Exclusividad en el Séptimo distrito de París
Actualmente, el exclusivo mercado inmobiliario del séptimo distrito de París es fuerte y sigue siendo estable, resistiendo las fluctuaciones económicas globales. La demanda de casas y apartamentos de lujo frecuentemente supera la oferta, acentuando su naturaleza exclusiva.
Entorno Político y Económico
A pesar de los retos globales, la situación política y económica en el séptimo distrito de París es estable, atrayendo a inversores de todo el mundo en bienes raíces de lujo.
Tarifas Inmobiliarias
La comisión inmobiliaria que debe pagar un comprador al adquirir una vivienda de lujo en el séptimo distrito de París varía, en promedio, del 3% al 5% del precio de compra. Sin embargo, se deben considerar otras tarifas como los honorarios notariales (alrededor del 8% del precio de compra), derechos de transferencia, inspección de edificios y posiblemente honorarios legales.
Compra y Venta de Propiedades
El derecho de transferencia para propiedades privadas en el séptimo distrito generalmente está alrededor del 5,80%. El impuesto sobre la riqueza para la propiedad privada de una casa en el séptimo distrito de París se calcula en función del valor de la propiedad y varía entre el 0,50% y el 1,50%. En Francia, no existe el impuesto sobre las ganancias de capital al vender una residencia principal. Sin embargo, la venta de una segunda residencia puede estar sujeta al impuesto sobre las ganancias de capital.
Financiamiento Inmobiliario
En Francia, obtener una hipoteca generalmente requiere una contribución personal del 20% del precio de compra y la capacidad para demostrar ingresos suficientes para pagar el préstamo. La cantidad máxima que se puede obtener por hipoteca es generalmente alrededor del 80% del precio de compra.
Accesibilidad
El séptimo distrito de París, ubicado en el corazón de la capital, disfruta de una excelente accesibilidad por carretera y ferrocarril. También está a poca distancia de los aeropuertos nacionales e internacionales (aeropuerto Paris-Charles de Gaulle y aeropuerto de Orly).
Educación
El séptimo distrito de París está cerca de varias escuelas, universidades e instituciones de formación prestigiosas, incluyendo a la Sciences Po, la Universidad Paris-Sorbonne y el Lycée Louis-le-Grand.
Vida en el Séptimo Distrito de París
El séptimo distrito ofrece una vida de lujo incomparable, con numerosas tiendas de lujo, restaurantes con estrellas Michelin (como Le Jules Verne), galerías de arte, teatros y más. La región también alberga varios eventos culturales y deportivos anuales.
Atención médica
Diversos hospitales y clínicas de calidad son fácilmente accesibles desde el séptimo distrito de París, incluyendo el Hospital Necker y el Hospital Europeo Georges-Pompidou.
En resumen, el séptimo distrito de París ofrece un estilo de vida rico y variado, a la vez que es una sólida oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario de lujo.
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