Paris 8th - París - Paris 4th

Ubicado en el corazón de París, el primer distrito está lleno de historia, encanto y sitios históricos imperdibles como el Louvre, el Palacio Real y el Forum des Halles. Conocido por su ubicación privilegiada y su proximidad al Sena, este distrito ofrece acceso instantáneo a lo mejor de la vida parisina.

El exclusivo mercado inmobiliario en París 1º

El mercado inmobiliario en el primer distrito de París se considera sólido y estable, ofreciendo una amplia gama de casas de lujo y departamentos de alta gama. La demanda es fuerte, con una oferta que lucha por mantenerse al día, lo que hace que este vecindario sea muy buscado.

Política y economía en París 1º

París 1º disfruta de una situación política y económica estable, lo que tranquiliza a los posibles compradores. La infraestructura bien desarrollada, los numerosos servicios públicos y la alta tasa de empleo ayudan a mantener este entorno estable.

Costos de compra de bienes raíces en París 1º

Comprar una casa de lujo en París 1º implica varios costos, además del precio de compra. Se debe tener en cuenta los honorarios del notario, los derechos de transferencia, las comisiones del agente inmobiliario y, potencialmente, los costos de inspección del edificio y los gastos legales. La comisión de un agente inmobiliario suele ser alrededor del 5% del precio de venta, compartido entre el vendedor y el comprador. El derecho de transferencia es aproximadamente el 5,8% del precio de compra. También está el Impuesto sobre la Riqueza Inmobiliaria (IFI), que se aplica si su patrimonio inmobiliario neto supera los 1,3 millones de euros, así como varios impuestos sobre las ganancias de capital obtenidas al vender bienes inmuebles.

Hipotecas en París 1º

Para obtener una hipoteca en París 1º, un prestatario generalmente debe proporcionar una contribución personal de al menos el 10% al 20% del precio de compra de la propiedad. El techo del préstamo depende del precio de compra de la propiedad, la relación de endeudamiento y la situación financiera del prestatario.

Vida en París 1º

París 1º es un distrito animado, que ofrece una cascada de opciones para actividades al aire libre y deportes. También abunda en boutiques de lujo, restaurantes con estrellas Michelin, hoteles de renombre y clubes nocturnos exclusivos. En términos de naturaleza, París 1º ofrece belleza verde en parques como los Jardines del Palais Royal y el Jardin des Tuileries. El distrito también es famoso por sus eventos culturales anuales, museos, teatros y galerías de arte, atrayendo a millones de visitantes de todo el mundo cada año.

Infraestructura y comodidades en París 1º

París 1º cuenta con una excelente infraestructura, con fácil acceso a autopistas, trenes y aeropuertos. Este distrito está servido por varias estaciones de metro y es accesible desde las principales estaciones de tren de París. Las principales instituciones educativas, hospitales y clínicas de la zona son reconocidos por su superior calidad. En conclusión, la vida en París 1º ofrece una riqueza de historia, lujo y exclusividad, una combinación que hace que sea un atractivo y buscado mercado inmobiliario.