Ubicada en el corazón de Saboya, en la región de Auvergne-Rhône-Alpes, La Plagne es una histórica estación de esquí integrada a Paradiski, un área de esquí de reputación internacional. Situada en una meseta a 2000 metros sobre el nivel del mar, tiene un rico pasado minero, agrícola y deportivo. Originalmente un modesto pueblo, La Plagne ha logrado transformarse respetando su patrimonio alpino. Alrededor de la estación se encuentran 10 pueblos con identidades distintas, que ofrecen diversidad arquitectónica y topográfica.
Exclusivo Mercado Inmobiliario en La Plagne
El mercado inmobiliario de lujo en La Plagne se revitaliza constantemente, gracias al renovado interés en el estilo de vida montañés. La demanda de casas y apartamentos de lujo es moderada pero estable frente a una oferta rica y variada. La situación política y económica es serena y prudente, favoreciendo la inversión y la compra de bienes raíces en esta área excepcional.
Costos y Cargos Relacionados con la Compra de Bienes Raíces en La Plagne
Los costos relacionados con la compra de una casa de lujo en La Plagne incluyen varias tarifas como el impuesto de transferencia, las comisiones de los agentes inmobiliarios, los honorarios notariales, así como otros posibles costos de inspección de la construcción o tarifas legales. En promedio, el impuesto de transferencia en La Plagne es de alrededor del 4.5%.
Impuestos Locales en La Plagne
La Plagne, al igual que el resto de Francia, impone un impuesto al patrimonio inmobiliario, con una tasa progresiva de hasta el 1.5% para propiedades con un valor neto superior a 10 millones de euros. La venta de una residencia principal generalmente está exenta del impuesto sobre las ganancias de capital. El impuesto sobre la renta para los residentes de La Plagne sigue la escala progresiva general en Francia, con tasas que van del 0 al 45%.
Acceso e Infraestructura en La Plagne
La Plagne es accesible por la carretera D220 o por la línea de tren TER Auvergne-Rhône-Alpes que conecta Aime-La Plagne con Bourg-Saint-Maurice. La estación TGV más cercana está en Moûtiers, a aproximadamente una hora en coche.
Viviendo en La Plagne
La vida en La Plagne es dinámica y atractiva. El paisaje está dominado por el impresionante macizo del Mont Blanc, ofreciendo un entorno natural impresionante. La Plagne es famosa por su clima alpino que ofrece veranos suaves e inviernos fríos con fuertes nevadas. La estación ofrece una variedad de actividades, desde senderismo hasta deportes de invierno, así como entretenimientos más lujosos como spas de montaña, tiendas de alta gama y restaurantes con estrellas.
Infraestructura y Salud en La Plagne
La infraestructura de La Plagne está bien mantenida, con comodidades modernas y una red vial eficiente. Además, La Plagne cuenta con un centro médico competente para atender las necesidades de los locales y turistas.
Escuelas y Educación en La Plagne
La Plagne está ubicada cerca de varias instituciones educativas de calidad, que abarcan desde escuelas primarias hasta universidades. Entre ellas se encuentran la Universidad de Savoie Mont Blanc, el Instituto Francine Leca y el Colegio Roger Frison Roche.
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