Bleiswijk, ubicado en la provincia de Holanda Meridional, cuenta con una rica historia que se remonta al siglo XIII. Originalmente un pueblo agrícola, se ha transformado en una versátil área residencial con comodidades modernas. Los alrededores cuentan con monumentos históricos como la finca Bleiswijkse Zoom y la Iglesia del Pueblo, que contribuyen al encanto de la región. Estratégicamente ubicado entre ciudades importantes como Róterdam, La Haya y Utrecht, Bleiswijk ofrece excelentes conexiones y una ubicación central que resulta atractiva para los trabajadores que viajan diariamente.
El Mercado de Viviendas Exclusivas en Bleiswijk
El mercado de viviendas exclusivas en Bleiswijk es fuerte y sigue creciendo, en parte debido al atractivo de su ambiente tranquilo de pueblo combinado con comodidades modernas. La demanda de casas de lujo a menudo supera la oferta, resultando en un mercado dinámico. La situación política y económica en Bleiswijk es estable, contribuyendo a un clima de inversión favorable para compradores de viviendas. Al comprar una casa de lujo en Bleiswijk, los compradores deben considerar varios costos adicionales, como el impuesto de transferencia (2% para personas físicas), los honorarios del notario y los posibles costos de inspección.
Consideraciones Financieras para la Compra
La comisión del agente inmobiliario puede variar, pero los compradores generalmente pagan alrededor del 1-1.5% del precio de compra. Para los vendedores, este porcentaje es ligeramente más alto. Los prestamistas hipotecarios suelen ofrecer una hipoteca máxima del 100% del precio de compra, siempre que la situación de ingresos y el valor de la propiedad lo permitan. No hay impuestos sobre el patrimonio sobre la ganancia de la venta de una residencia principal, pero existen implicaciones fiscales para segundas viviendas.
Áreas Residenciales Deseadas y Accesibilidad
Bleiswijk cuenta con algunas áreas residenciales exclusivas como Noordpolder y Bleiswijkse Zoom, donde se encuentran espaciosas villas y apartamentos de lujo. La accesibilidad es excelente con la proximidad de las autopistas A12 y A20 y conexiones de tren recientemente mejoradas a Róterdam, La Haya y Utrecht. Róterdam, la ciudad más cercana, está a solo 20 minutos en coche. La accesibilidad internacional también es buena, con el aeropuerto de Róterdam La Haya a 20 minutos y Schiphol a unos 45 minutos en coche.
Instalaciones de Educación y Salud
En Bleiswijk y sus alrededores, hay varias instituciones educativas de renombre como el Wolfert Lyceum en Bergschenhoek y la Universidad Erasmus en Róterdam. La atención médica está bien representada con hospitales cercanos como el Sint Franciscus Gasthuis en Róterdam y varias clínicas para atención especializada.
Naturaleza, Deportes y Recreación
Bleiswijk está situado en un entorno verde con el área de Rottemeren como punto culminante recreativo. Aquí, los residentes pueden disfrutar de numerosas actividades al aire libre como ciclismo, senderismo y deportes acuáticos. Las instalaciones deportivas, incluidos clubes de tenis y hockey, están abundantemente disponibles.
Estilo de Vida de Lujo y Cultura
Para aquellos que disfrutan de un estilo de vida de lujo, Bleiswijk ofrece varias tiendas y restaurantes de alta calidad, como el restaurante 'De Gouden Leeuw'. Eventos culturales y galerías cercanas, incluyendo el museo Boijmans Van Beuningen en Róterdam, enriquecen la vida cultural. Eventos anuales como la Rottemeren Run contribuyen al ambiente animado en y alrededor de Bleiswijk. La excelente infraestructura y comodidades hacen de Bleiswijk una ubicación ideal para aquellos que aprecian el lujo y el confort en un entorno de pueblo.
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