Landgoed for sale in HAAKSBERGEN

De aanwezige houtwallen en boselementen, alsmede de riante oppervlakte bieden potentie om het gehele complex als NSW landgoed te laten rangschikken waardoor er diverse fiscale voordelen mogelijk zijn.
Een unieke mogelijkheid om een rustige woonplek te creëren in een natuurlijke omgeving in combinatie met het hobbymatig houden van paarden, runderen of kleinvee. En uiteraard is het mogelijk om alleen deze zeer fraai gelegen bouwkavel te benutten en de agrarische gronden door te verkopen of te verpachten aan agrariërs in de buurt.

Ontsluiting
Dit object wordt in tegenstelling tot de adressering en plaatselijke verwijzing niet bereikt via de Schoolkaterdijk maar via een onverharde gemeentelijke weg vanaf de hoek Ensinkweg / Hulstweg in de directe nabijheid.

Bouwmogelijkheden voor landhuis
De bestemming staat op het tot wonen bestemde perceelsdeel een woning toe van 750 m3. Het behoort tot de mogelijkheden om via de rood voor rood regeling uit Regionale spelregels voor ruimtelijke ontwikkelingen in het buitengebied van Zuidwest-Twente extra volume te kunnen realiseren. Voor iedere kuub extra woninginhoud boven de 750 m3 dient 2 m2 aan landschapsontsierende bebouwing te worden gesloopt.
Bij de gemeente Haaksbergen kunt u meer informatie verkrijgen betreffende deze regeling en het van kracht zijnde omgevingsplan / bestemmingsplan.

Nutsvoorzieningen
Het object is thans alleen aangesloten op het elektriciteitsnet. Aansluiting voor water, internet en riolering liggen in de buurt, maar het object is er niet op aangesloten.

Een unieke kans in het groene Twente
De omgeving staat bekend om zijn landelijke karakter en uitgestrekte natuurgebieden. De nabijheid van natuurgebieden zoals Haaksbergerveen, Buurserzand, Lankheet en het landgoed Twickel biedt volop mogelijkheden voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
Het nabij gelegen Haaksbergen heeft een knus centrum en diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Op nagenoeg dezelfde afstand liggen de steden Hengelo en Enschede met grootstedelijke voorzieningen zoals uitgebreide winkelcentra, theaters, zorg- en onderwijscentra (waaronder de Universiteit Twente) en spoorverbindingen. Kortom landelijke rust en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Bent u op zoek naar een unieke combinatie van natuur, ruimte en privacy? Deze kavel biedt de perfecte mogelijkheid om uw droomproject te realiseren. Wij verwelkomen u graag voor een persoonlijke bezichtiging!