Elahuizen - Bolsward - Warns

Workum, in der wunderschönen friesländischen Landschaft gelegen, hat eine reiche Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Mit seinen charakteristischen Fassaden, historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Jopie Huisman Museum und dem jährlichen Flinke- und Strontrace, hat sich Workum als kulturelles Zentrum etabliert. Geographisch gesehen liegt es praktisch am IJsselmeer mit umfangreichen Poldern und offenen Wasserwegen, was Workum zu einer einzigartigen Kombination aus Land und Meer macht. Diese Mischung aus Natur und Kultur macht es zu einem besonderen, exklusiven Ort zum Leben.

Exklusiver Immobilienmarkt

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Workum ist stabil mit einem gesunden Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Mit einigen Luxusimmobilien, die regelmäßig auf den Markt kommen, genießen Käufer eine vielfältige Auswahl. Vom traditionellen friesischen Bauernhaus bis zur modernen Villa bietet der exklusive Immobilienmarkt in Workum für jeden etwas.

Kosten für den Kauf von Luxusimmobilien

Mit dem Kauf einer Luxusimmobilie in Workum sind bestimmte Kosten verbunden. Zunächst gibt es die Grunderwerbsteuer, die 2% des Kaufpreises beträgt. Hinzu kommen Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Gebäudeinspektions- oder Anwaltskosten. Diese zusätzlichen Kosten variieren, aber rechnen Sie mit etwa 1,6% für die Maklerprovision des Käufers und 1,85% für den Verkäufer.

Lokale Steuern und Hypothekenanforderungen

Beim Verkauf einer als Hauptwohnsitz genutzten privaten Wohnung muss kein Gewinn versteuert werden. Dies ist jedoch bei einem zweiten Ferienhaus der Fall, und dieser Prozentsatz variiert. Die Einkommensteuer für in Workum registrierte Einwohner ist progressiv und steigt bis auf 49,5%. Bei registrierten Unternehmen wird der Gewinn mit einem Satz von 25% besteuert. Beim Kauf eines Hauses ist es möglich, bis zu 100% des Kaufpreises zu finanzieren. In Workum berücksichtigen Hypothekenanbieter das Verhältnis von Eigen- und Fremdkapital sowie Einkommensanforderungen.

Luxuslebensstil in Workum

Mit dem Yachthafen, dem IJsselmeer und verschiedenen Wassersportmöglichkeiten nur einen Steinwurf entfernt, ist Workum der ideale Ort für Genießer. Einige der begehrtesten Viertel sind der südliche Teil der Stadt, in der Nähe des Yachthafens, und das historische Zentrum. Workum ist leicht über die A7 erreichbar und verfügt über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen zu den nahe gelegenen Städten Leeuwarden und Sneek. Workum ist auch nur eine 90-minütige Fahrt vom internationalen Flughafen Schiphol entfernt. In und um Workum finden Sie verschiedene hochwertige Bildungseinrichtungen, darunter das Bogerman College und die Openbare Basisschool It Finster.

Kulturelle Aktivitäten und Einrichtungen

Im Bereich Sport und Kultur bietet Workum verschiedene Aktivitäten, wie Segeln, Wandern und Radfahren. Workum beherbergt auch Luxus-Lifestyle-Geschäfte wie Van der Werf's Warenhuis und Boogaard's Fashion. Für kulinarische Erlebnisse können Sie hochwertige Restaurants wie das Pottebakkershûs und das Restaurant Sluiszicht besuchen. Workum ist zudem stolzer Gastgeber von wiederkehrenden kulturellen Veranstaltungen wie der Kunst- en Cultuurroute Workum und dem Flinkeboskje Festival. Mehrere Krankenhäuser und Kliniken befinden sich in der Nähe von Workum, darunter das Antonius-Krankenhaus in Sneek. Workum genießt eine stabile politische und wirtschaftliche Situation, was es zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen macht.