Meerssen - Beek - Nuth

Ulestraten, ein malerisches Dorf in der Provinz Limburg, hat eine reiche Geschichte mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Kirche St. Gerard und dem Schloss Vliek. Geographisch liegt Ulestraten günstig zwischen den größten Städten Limburgs, Maastricht und Sittard. Die attraktive ländliche Umgebung strahlt eine authentische Atmosphäre aus und trägt zur hohen Lebensqualität bei, die die Bewohner erleben.

Der exklusive Immobilienmarkt in Ulestraten

Auf dem exklusiven Immobilienmarkt von Ulestraten sehen wir eine starke Stabilität. Die Nachfrage nach Luxushäusern ist hoch, teils bedingt durch die hohen Einkommen und die Anziehungskraft der historischen Architektur und der natürlichen Umgebung.

Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie

Beim Kauf einer Immobilie in Ulestraten, unabhängig von der Preisklasse, beträgt die durchschnittliche Maklerprovision 1,53% für den Käufer und 1,42% für den Verkäufer. Die Grunderwerbsteuer für Häuser in den Niederlanden beträgt 2%, und Notarkosten, mögliche Kosten für eine Gebäudeinspektion und Anwaltsgebühren können ebenfalls Teil der zusätzlichen Kosten sein.

Erreichbarkeit von Ulestraten

Ulestraten ist gut erreichbar, ob per Auto oder Bahn. Es befindet sich an der A2 zwischen Maastricht und Eindhoven. Die nächstgrößere Stadt ist Maastricht, nur 15 Kilometer entfernt. Flughäfen wie Maastricht Aachen Airport und Eindhoven Airport erreichen Sie in weniger als einer Stunde.

Einrichtungen in und um Ulestraten

Ulestraten hat mehrere hervorragende Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule De Triangel und das United World College in Maastricht. Darüber hinaus sind Sporteinrichtungen wie der ULTC Tennis Club und das Ulestraten Fitness Center, ebenso wie das umfangreiche Angebot an Rad- und Wanderwegen, sehr beliebt.

Leben in Ulestraten

Die Lebensweise in Ulestraten zeichnet sich durch Ruhe und Luxus aus. Luxusboutiquen finden Sie im nahegelegenen Maastricht. Das Dorf selbst bietet hochwertige Annehmlichkeiten, der Dorfkern ist bekannt für seine gemütlichen und stilvollen Unterhaltungsmöglichkeiten. Zudem erhöht die Nähe zu hochwertigen Gesundheitseinrichtungen, wie dem Universitätsklinikum Maastricht, die Attraktivität der Gegend. Bitte beachten Sie: Obwohl dieser Artikel sorgfältig zusammengestellt wurde, kann der Inhalt veraltet sein oder muss von einem lokal anerkannten Fachmann bestätigt werden.