Calvià - Calvià / Es Capdellà - Capdella

Auf der renommierten Insel Mallorca gelegen, ist Santa Ponça ein luxuriöser Ort mit einer reichen Geschichte. Diese malerische Küstenstadt beherbergt die Stelle, an der König Jakob I. von Aragón im Jahr 1229 auf dem Weg zur Rückeroberung der Balearen von der maurischen Besatzung landete. Ihre schönen Strände und Berglandschaften ziehen Luxus-Hauskäufer aus der ganzen Welt an.

Aktueller Immobilienmarkt und wirtschaftliche Faktoren in Santa Ponça

Der hochwertige Immobilienmarkt in Santa Ponça ist stark und stabil und bleibt trotz wirtschaftlicher Schwankungen widerstandsfähig. Obwohl die Nachfrage nach Luxusimmobilien oft das Angebot übersteigt, wird weiterhin in den Bau von hochwertigem Wohnraum investiert. Das politische und wirtschaftliche Umfeld der Region bleibt robust und unterstützt das Wachstum des Luxusimmobilienmarktes.

Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie in Santa Ponça

Der Kauf einer Luxusimmobilie in Santa Ponça beinhaltet mehrere zusätzliche Kosten, darunter eine Grunderwerbsteuer von 8-10% des Verkaufspreises, Maklerprovisionen, die um die 5% liegen, Notargebühren und mögliche Kosten für Gebäudeinspektionen oder Rechtskosten. Die Vermögensteuer in Santa Ponça variiert je nach Immobilie und es können auch Steuern auf Kapitalgewinne aus dem Verkauf einer als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung genutzten Immobilie anfallen. In Santa Ponça beträgt die Körperschaftsteuer 25% und die Einkommenssteuer für gemeldete Einwohner variiert je nach Einkommen.

Hypothekenanforderungen und Verfügbarkeit in Santa Ponça

Im Allgemeinen bieten spanische Banken Ausländern bis zu 70% des Kaufpreises für Hypotheken, und dieser Betrag kann für Einwohner erhöht werden. Ein nachweisbares Einkommen ist entscheidend für die Erlangung einer Hypothek.

Lage, Zugang und Einrichtungen von Santa Ponça

Santa Ponça liegt an der Südwestküste von Mallorca, in der Region Calviá. Es ist nur 25 Minuten von Palma, der nächstgelegenen Stadt, entfernt. Der nächstgelegene Flughafen, der internationale Flughafen Palma de Mallorca, ist etwa 30 Autominuten entfernt. Durch die Nähe zu Autobahnen und ein effizientes öffentliches Verkehrsnetzwerk genießt Santa Ponça ausgezeichnete Verkehrsverbindungen. Renommierte internationale Schulen, Universitäten und Ausbildungszentren befinden sich in der Nähe.

Ausstattung und Lebensstil in Santa Ponça

Santa Ponça ist ein Zentrum für Freizeit- und Sportaktivitäten, mit Einrichtungen für Golf, Yachting und vieles mehr. Darüber hinaus gibt es in der Gegend zahlreiche Luxus-Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und exklusive Hotels. Auf kultureller Ebene werden jedes Jahr mehrere lokale Veranstaltungen und Festivals gefeiert, zusätzlich zu verschiedenen Museen und Galerien. Bei gesundheitlichen Bedenken haben die Einwohner Zugang zu privaten Kliniken und hochwertigen Krankenhäusern in der Nähe.