Eingebettet in die französische Riviera, bekannt für ihr mediterranes Klima, sandige Strände und reiches architektonisches Erbe, ist Saint-Raphaël ein attraktives Reiseziel für diejenigen, die Luxus und Eleganz suchen. Diese ehemalige Fischerstadt ist reich an Geschichte, mit ihren römischen Ruinen, der mittelalterlichen Altstadt und den Belle Epoque Villen. Zwischen Cannes und Saint-Tropez gelegen, ist Saint-Raphaël ein Juwel des High-End-Immobilienmarktes an der Mittelmeerküste.
Der Luxusimmobilienmarkt in Saint-Raphaël
Die Nachfrage nach Luxusimmobilien in Saint-Raphaël ist konstant stark, angefacht durch lokale und internationale Kunden, die vom exklusiven Lebensstil der Gegend angezogen werden. Im Allgemeinen trifft das Angebot an Luxushäusern und -wohnungen auf diese Nachfrage, mit einer vielfältigen Auswahl an verfügbaren Immobilien. Leben in Saint-Raphaël bedeutet politische und wirtschaftliche Stabilität, mit einem stabilen und robusten Immobilienmarkt.
Kosten, die mit dem Kauf einer Immobilie in Saint-Raphaël verbunden sind
Der Kauf eines Luxusheims in Saint-Raphaël bringt mehrere Kosten mit sich. Transfersteuern, Notargebühren, Maklergebühren und Gebäudeinspektionsgebühren müssen berücksichtigt werden. Zusätzlich beträgt die Transfersteuer auf private Immobiliengeschäfte derzeit 5,8%. Weitere Kosten wie Grundsteuern müssen ebenfalls berücksichtigt werden.
Die Kosten für die Hypothekenfinanzierung in Saint-Raphaël
Die Sicherung einer Hypothek in Saint-Raphaël erfordert ein gewisses Eigenkapital und Einkommen. Der Höchstbetrag, den man gegen den Kaufpreis ausleihen kann, hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der persönlichen Finanzen des Käufers.
Leben in Saint-Raphaël
Saint-Raphaël ist bekannt für seine luxuriösen Wohnviertel wie Boulouris und Valescure. Sein Yachthafen und die Küstenstraßen bieten einen leichten Zugang sowohl über die Straße als auch über die Schiene. Nizza ist die nächstgelegene Großstadt, erreichbar in etwa einer Stunde über die Straße. Zu den internationalen Flughäfen der Region gehören der Flughafen Nizza Côte d'Azur und der Flughafen Toulon-Hyères. Prestigeträchtige Schulen und Universitäten befinden sich in der Nähe, was die Gegend für Familien noch attraktiver macht.
Saint-Raphaël bietet eine Vielzahl an Outdoor- und Sportaktivitäten, vom Schwimmen und Segeln bis zum Wandern. Shopping-Begeisterte können Luxusboutiquen und Kunstgalerien genießen, während Gourmets unter vielen hochwertigen Hotels und Restaurants wählen können. Jährliche Veranstaltungen wie das Seefest und das Saint-Baume-Fest ziehen Besucher aus aller Welt an. Hochwertige Infrastruktur, nahegelegene Krankenhäuser, moderne Annehmlichkeiten und ein mediterranes Klima machen Saint-Raphaël zu einem privilegierten Ort zum Leben und Investieren in Luxusimmobilien.
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