Paris 7. - Paris 1. Bezirk - Paris 14. Bezirk

Eingebettet im Herzen der französischen Hauptstadt ist das 6. Arrondissement von Paris reich an Geschichte, architektonischer Schönheit und verfeinertem Lebensstil. Reich an historischen Stätten, bietet dieses schicke Viertel Schätze wie den Jardin du Luxembourg, das Quartier Latin und die ikonische Kathedrale Notre-Dame. Seine privilegierte Lage setzt es in die Mitte der Pariser Aktivitäten und bietet einen einfachen Zugang zu anderen Bezirken und den Hauptattraktionen der Stadt.

Der exklusive Immobilienmarkt des 6. Arrondissement von Paris

Der Immobilienmarkt im 6. Arrondissement von Paris ist derzeit stabil, mit hoher Nachfrage nach Luxusimmobilien, die mit einem begrenzten Angebot übereinstimmen. Luxushäuser und -wohnungen im 6. Arrondissement von Paris sind sehr begehrt, insbesondere von denjenigen, die das Pariser Lebensgefühl genießen wollen.

Die politische und wirtschaftliche Lage im 6. Arrondissement von Paris

Die politische und wirtschaftliche Lage im 6. Arrondissement von Paris ist im Allgemeinen stabil. Internationale und lokale Käufer werden durch die Stärke der Wirtschaft und die stabile politische Position Frankreichs angelockt.

Kosten und Steuern beim Kauf einer Immobilie im 6. Arrondissement von Paris

Beim Kauf von Luxusimmobilien im 6. Arrondissement von Paris müssen mehrere Kosten berücksichtigt werden. Im Durchschnitt liegen die Immobilienprovisionen bei 3-5% für den Käufer und den Verkäufer. Zusätzlich dazu sollten die Käufer Notargebühren, Grunderwerbsteuer (die in Paris bei etwa 5,80% liegt) und eventuelle Kosten für Bauinspektionen und Anwaltsgebühren einplanen. Die Vermögenssteuer ('IFI') beträgt 0,5 - 1,5% für Immobilien, deren steuerlicher Nettowert über 1,3 Millionen Euro liegt. Die Einkommensteuer variiert je nach Ihrer persönlichen Situation, kann aber bis zu 45% betragen.

Voraussetzungen für die Erhaltung einer Hypothek

Französische und internationale Banken sind im Allgemeinen bereit, bis zu 70-80% des Immobilienkaufpreises zu finanzieren, abhängig vom Eigenkapital und Einkommen des Kreditnehmers.

Am meisten gefragte Wohnviertel im 6. Arrondissement von Paris

Zu den begehrtesten Vierteln gehören Saint-Germain-des-Prés, bekannt für seine Luxusboutiquen, historischen Cafés und Kunstgalerien, sowie das Quartier Latin, bekannt für seine Buchhandlungen und Bildungseinrichtungen, einschließlich der Universität Sorbonne.

Erreichbarkeit des 6. Arrondissement von Paris

Das 6. Arrondissement ist leicht über Straße und Schiene erreichbar. Es liegt in kurzer Entfernung zum Bahnhof Saint-Lazare und wird von mehreren Metro- und Buslinien bedient. Die Flughäfen Roissy-Charles de Gaulle und Orly sind etwa eine Stunde entfernt.

Bildungseinrichtungen nahe dem 6. Arrondissement von Paris

Das 6. Arrondissement beherbergt mehrere renommierte Bildungseinrichtungen, darunter die Universität der Sorbonne, die Ecole normale supérieure und das höhere Institut für Management.

6. Arrondissement von Paris: Eine idyllische Wohnatmosphäre

Das 6. Arrondissement von Paris ist ein charmantes Viertel mit einer reichen Geschichte, einer wunderschönen natürlichen Umgebung, erstklassigen Sport- und Kultureinrichtungen und einer gut entwickelten Infrastruktur. Es zeichnet sich aus durch sein gemäßigtes Klima, seine Parks, Cafés, Luxusboutiquen und Sternerestaurants. Zu den bemerkenswerten jährlichen Veranstaltungen gehören die Fête de la musique und kulturelle Veranstaltungen im Quartier Latin. Das berühmte Odeon-Theater befindet sich im 6. Arrondissement, ebenso wie mehrere renommierte Kliniken und Krankenhäuser, darunter das Krankenhaus Cochin und das Krankenhaus Saint-Vincent-de-Paul, die in der Nähe sind.