Pego - Benialí - Gallinera-Tal

Oliva, ein verstecktes Juwel an der Küste der Valencianischen Gemeinschaft, ist reich an Geschichte und Kultur. Als verborgener Schatz wird Oliva durch historische Stätten wie das Schloss Santa Ana und die Kirche Santa Maria la Mayor charakterisiert. Imposant an der Mittelmeerküste und am Fuße der Safor-Berge gelegen, ist Oliva eingebettet in die Orangenbäume des gleichnamigen Tals, was der Stadt eine frische Note verleiht, die ihre Bewohner lieben.

Exklusiver Immobilienmarkt in Oliva

Der exklusive Immobilienmarkt in Oliva ist derzeit sehr stark und übertrifft die Erwartungen aufgrund des wachsenden Interesses an der Region. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern übersteigt bei weitem das Angebot, da viele eine luxuriöse Lebensweise in dieser charmanten Küstenstadt suchen. Trotz globaler wirtschaftlicher Schwankungen ist die wirtschaftliche und politische Situation in Oliva stabil geblieben, was eine sichere Atmosphäre für Immobilieninvestitionen bietet.

Kosten beim Erwerb von Luxusimmobilien in Oliva

Beim Kauf einer Immobilie in Oliva sollten verschiedene Kosten berücksichtigt werden. Die durchschnittliche Immobilienprovision, die vom Käufer zu zahlen ist, beträgt 5%, während die Provision des Verkäufers in der Regel bei 3% liegt. Zusätzliche Kosten können die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Kosten für eine Baubegutachtung oder rechtliche Kosten umfassen. Darüber hinaus liegt die Grunderwerbsteuer in Oliva bei 10%.

Immobilienbezogene Steuern

Die Vermögensteuer auf privaten Immobilienbesitz in Oliva variiert je nach Wert der Immobilie. Wenn Sie dagegen ein privat genutztes Haus oder eine Wohnung, die als Hauptwohnsitz in Oliva genutzt wird, verkaufen, müssen Sie keine Steuern auf den erzielten Gewinn zahlen. Wird die Immobilie jedoch als Zweitwohnsitz genutzt, so sind Steuern zu zahlen.

Erreichbarkeit und Lage von Oliva

Oliva liegt in der Provinz Valencia und hat etwa 25.000 Einwohner. Es ist gut über Straße und Bahn zu erreichen und liegt nur 75 Kilometer von der nächsten Stadt, Valencia, entfernt. Außerdem liegt es günstig in kurzer Entfernung zu den Flughäfen Valencia und Alicante.

Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten in Oliva

Oliva bietet ein angenehmes und ruhiges Umfeld mit einem milden Mittelmeerklima. Die Stadt wartet mit wunderbaren Naturstätten auf, wie dem Naturpark Pego-Oliva Marsh. Sportbegeisterten stehen Golfplätze, Wanderwege und Wassersportmöglichkeiten an den örtlichen Stränden zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Oliva eine vielfältige Auswahl an Boutiquen und Luxusgeschäften sowie mehrere erstklassige Hotels und Restaurants, wie das historische Hotel Playa Oliva und das renommierte Restaurant El Lloc. Kulturliebhaber finden in Oliva das Olympia Theater und das Ethnologische Museum Oliva, um nur einige zu nennen.

In Oliva verfügbare Dienstleistungen

Hinsichtlich der öffentlichen Infrastruktur und Dienstleistungen ist Oliva gut ausgestattet mit modernen Krankenhäusern und Kliniken, wie der Klinik Oliva, sowie mehreren renommierten Schulen und Bildungseinrichtungen.