Die Villa Nijverdal ist ein architektonisches Meisterwerk, elegant eingebettet im grünen Stadtteil Noetsele. Diese Villa vereint modernen Luxus mit einer großzügigen Wohnfläche von 212 m² auf einer Ebene und wurde für höchste Ansprüche an Ästhetik und Komfort konzipiert. Das von 01 Architecten entworfene Anwesen verbindet zeitgemäße Linienführung mit südafrikanischen Formen und Materialien: Das daraus resultierende, einzigartige Rundbaukonzept schafft ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Großzügige Lichtführung betont die ruhige Farbgebung und die Wärme der weitreichenden Holzelemente und verleiht jedem Raum ein natürliches, harmonisches Ambiente.
Die ursprünglich 2011 errichtete Villa wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Sie bietet drei großzügige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Bäder. Jedes Schlafzimmer öffnet sich direkt in einen privaten, nach Süden ausgerichteten Garten, der Privatsphäre und einen ständigen Bezug zur Natur garantiert. Moderne Annehmlichkeiten wie Smart Home-System, fortschrittliche Klimaanlage, Fußbodenheizung und -kühlung, eine hybride Wärmepumpe sowie zwölf Solarpaneele sorgen für ein komfortables, energieeffizientes Wohngefühl. Der Wohnbereich besticht durch eine imposante, konisch geformte Decke aus afrikanischem Bambus und einen Kamin mit Glasfront. Die Designerküche verfügt über eine zentrale Insel, hochwertige Geräte und direkten Zugang zu Abstell- und Hauswirtschaftsräumen.
Das 1.003 m² große Grundstück bietet eine sonnige Rasenfläche, eine geschützte Sonnen-Terrasse von Suns und einen abgeschirmten Patio-Garten. Eine integrierte Garage, großzügige Parkmöglichkeiten und das vollständig umzäunte Gelände sorgen für Funktionalität und Privatsphäre. Mit Energieeffizienzklasse A+ und exzellenter Verarbeitung verbindet die Villa Nijverdal außergewöhnliche Architektursprache mit nachhaltigem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Nijverdals.
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