Meribel Les Allues - Meribel - La Tania

Eingebettet in die Berge der französischen Alpen zeichnet sich das Méribel Village durch seinen rustikalen Charme und sein reiches Erbe aus. Einst ein bescheidenes Hirten Dorf, wurde Méribel nach dem Zweiten Weltkrieg in ein Elite-Skiresort umgewandelt. Im Tarentaise Tal in Savoie gelegen, ist Méribel umgeben von beeindruckender natürlicher Schönheit, dazu gehören die verschneiten Gipfel der Dritten Dynastie und die üppigen Kiefernwälder.

Luxusimmobilienmarkt in Méribel Village

Der exklusive Immobilienmarkt in Méribel Village ist derzeit stark und lebendig. Diese wachsende Beliebtheit bedeutet, dass die Nachfrage nach Luxushäusern und charmanten Hütten das Angebot übersteigt. Dennoch bleibt die politische und wirtschaftliche Situation stabil, was es zu einer attraktiven Investition macht. Beim Kauf eines Hauses in Méribel Village können Käufer damit rechnen, im Durchschnitt eine Immobilienprovision von 5% zu zahlen, während Verkäufer mit Zahlungen von etwa 2% bis 5% rechnen können. Zusätzliche Kosten können Rechtsgebühren, Gebühren für die Gebäudeinspektion, Notargebühren und eine Übertragungssteuer umfassen. Letztere beträgt in der Regel 4,5%.

Steuern und Hypotheken in Méribel Village

Bewohner von Méribel Village, die ein Haus besitzen, müssen eine Vermögenssteuer zahlen, deren Höhe variabel ist und vom Immobilienwert abhängt. Beim Kauf und Verkauf von Immobilien gibt es eine Kapitalertragsteuer, die typischerweise 19% für Zweitwohnungen oder Urlaubsresidenzen beträgt. Um eine Hypothek für ein Haus in Méribel Village zu erhalten, benötigen die meisten Kreditgeber eine Anzahlung von mindestens 20% und den Nachweis des Einkommens. Der Höchstbetrag, den Sie als Hypothek erhalten können, hängt von Ihrem Einkommen und Ihren Ausgaben ab.

Leben in Méribel Village

Die begehrtesten Wohngebiete für Luxusimmobilien in Méribel Village sind Belvédère, Rond-Point des Pistes und Altiport. In Bezug auf die Erreichbarkeit ist Méribel Village über die Autobahn A430 und die D90 zugänglich. Der nächstgelegene Flughafen ist Chambéry-Savoie, etwa 60 km entfernt. Méribel Village ist umgeben von natürlicher Schönheit, einschließlich Kiefernwäldern, Flüssen und Berggipfeln. Die Bewohner können eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten genießen, darunter Skifahren, Snowboarden, Wandern und Mountainbiken. Méribel Village bietet auch eine Vielzahl von Luxusboutiquen, Qualitäts-hotels und Restaurants, darunter das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete L'Ekrin. Nicht zu verpassende jährliche Veranstaltungen sind das Méribel Festival, der Alpinski-Weltcup und der Snowboard-Weltcup. Zu den örtlichen Einrichtungen gehören nahegelegene Krankenhäuser wie das Albertville-Moutiers Krankenhauszentrum sowie eine fortschrittliche öffentliche Infrastruktur mit Zugang zu Elektrizität, Trinkwasser und sanitären Einrichtungen.