Son Macia - Sant Llorenç Des Cardassar - Petra

Manacor ist ein verborgenes Juwel, gelegen im Herzen der Insel Mallorca, voller Geschichte und mediterranem Charme. Heimat zahlreicher historischer Stätten wie der barocken Kirche Nostra Senyora dels Dolors, den Drachenhöhlen und den Verteidigungstürmen des 14. Jahrhunderts, ist ihre kulturelle Vielfalt einzigartig. Manacor ist die zweitgrößte Stadt Mallorcas und genießt eine privilegierte geographische Lage, angrenzend an das Mittelmeer und in der Nähe der Sierra de Tramuntana, einem UNESCO-Weltkulturerbe.

Der Immobilienmarkt in Manacor

Der Markt für exklusive Immobilien in Manacor ist im Aufschwung, angetrieben durch die wachsende Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen. Das Angebot bleibt stabil, trotz des wachsenden Interesses an der Region. Die politische und wirtschaftliche Situation in Manacor ist stabil, was Sicherheit für Immobilieninvestoren bietet.

Kosten für den Immobilienerwerb in Manacor

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Manacor sollten sowohl der Käufer als auch der Verkäufer eine durchschnittliche Maklerprovision von 3% berücksichtigen. Weitere Kosten sind die Grunderwerbssteuer, Notarkosten und potentielle Gebäudeinspektions- oder Anwaltskosten. In Manacor liegt die Grunderwerbssteuer auf privaten Immobilien bei etwa 8-10%.

Grundstücks- und Profitsteuern in Manacor

Die Vermögensteuer für Immobilien in Manacor beträgt 2,5%. Gewinnsteuern fallen nicht für Wohnhäuser an, die als Hauptwohnsitz genutzt werden, aber sie fallen für Zweitwohnungen an und können in einigen Fällen bis zu 23% betragen. Der Körperschaftssteuersatz für in Manacor registrierte Unternehmen beträgt 25%.

Exklusive Wohngebiete und Erreichbarkeit von Manacor

Zu den exklusivsten Gegenden von Manacor gehören Porto Cristo und Cales de Mallorca. Manacor ist gut verbunden, sowohl durch Straßen als auch durch Eisenbahnen, mit Palma de Mallorca, der größten Stadt auf der Insel, die 50 Kilometer entfernt liegt. Der Flughafen Palma de Mallorca ist auch nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Leben und Chancen in Manacor

Manacor bietet qualitativ hochwertige Bildungsangebote, darunter die anerkannte internationale Schule The Academy. Die Stadt ist zudem umgeben von atemberaubender natürlicher Schönheit, mit weißen Sandstränden und mit Kiefern bewachsenen Bergen. Das mediterrane Klima ermöglicht das Ausüben von Outdoor-Sportarten das ganze Jahr über. Das Stadtleben umfasst Luxusgeschäfte, hochwertige Hotels und Restaurants sowie ein elegantes Nacht- und Unterhaltungsleben im Hafen von Manacor und in Palma de Mallorca.

Kultur und Dienstleistungen von Manacor

Manacor ist bekannt für seine Tradition in der Perlenherstellung und als Heimatstadt des Tennisspielers Rafael Nadal. Die Stadt verfügt über das berühmte Historische Museum von Manacor, mehrere Theater und Kunstgalerien. Renommierte Krankenhäuser und Kliniken stehen allen Einwohnern zur Verfügung. Die öffentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen in Manacor sind von hoher Qualität und bieten ihren Bewohnern einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil.