Alpe D'huez - Le Monêtier-les-Bains - Sankt Jakob statt

Eingebettet in die französischen Alpen beherbergt Huez ein reiches und vielfältiges Erbe, geprägt von einer faszinierenden Geschichte. Die Region ist berühmt für ihre gut erhaltenen historischen Stätten und landschaftlichen Wunder. Ihre strategische geographische Lage macht sie zu einem idealen Ziel für diejenigen, die ein luxuriöses Leben führen und die Freuden der Natur genießen möchten.

IMMOBILIENMARKT IN HUEZ

Der exklusive Immobilienmarkt von Huez ist derzeit stark, mit einer konstanten Nachfrage, die regelmäßig das Angebot an Häusern und Luxuswohnungen übersteigt. Der Wettbewerb ist daher intensiv in dieser Ortschaft, was sie zu einem attraktiven Markt für potenzielle Käufer macht. Die politische und wirtschaftliche Situation in Huez ist stabil, was hilft, dieses Gleichgewicht auf dem Immobilienmarkt zu erhalten.

KOSTEN UND STEUERN IM ZUSAMMENHANG MIT DEM KAUF

Der Kauf einer Immobilie in Huez beinhaltet mehrere Kosten, einschließlich der Immobilienprovision, die normalerweise rund 5% für den Käufer und Verkäufer beträgt. Das Übertragungsrecht auf privates Eigentum beträgt 6%, während die Vermögensteuer je nach Wert der Immobilie variiert. Bei Verkauf einer Haupt- oder Zweitwohnung hängt die Kapitalertragssteuer von der Dauer des Eigentums ab. In Huez registrierte Unternehmen werden mit 28% besteuert, und die Einkommensteuer für Einwohner variiert je nach ihrem jährlichen Einkommen.

IMMOBILIENFINANZIERUNG IN HUEZ

Um eine Hypothek in Huez zu sichern, erfordern die allgemeinen Kriterien ein angemessenes Verhältnis zwischen Eigenkapital und Verschuldung, zusätzlich zu einem stabilen Einkommen. Die maximale Höhe des Hypothekendarlehens wird in der Regel auf der Grundlage des Kaufpreises und der Rückzahlungsfähigkeit des Kreditnehmers festgelegt.

LEBEN IN HUEZ

Huez liegt im Herzen der Provinz Isère und hat etwa 1500 Einwohner. Die Stadt ist bekannt für ihre erhaltenen Umwelt, gekennzeichnet durch ihre Berglandschaften, außergewöhnliche Fauna und Flora und kristallklare Wasserwege. Das Klima in Huez ist bergig, mit gemäßigten Sommern und schneereichen Wintern. Neben seinen Luxusboutiquen bietet Huez eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Wandern und Radfahren. Für Feinschmecker bietet die Stadt eine reiche Auswahl an qualitativ hochwertigen Restaurants, sowie mehrere elegante Nachtlebenorte. Es gibt auch eine Reihe von jährlichen Veranstaltungen, darunter die berühmte Tour de France.

INFRASTRUKTUR UND DIENSTLEISTUNGEN IN HUEZ

Huez ist leicht erreichbar mit dem Auto und dem Zug. Die Stadt liegt etwa 60 km von Grenoble, der nächsten Großstadt, entfernt. Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Grenoble-Alpes-Isère und der internationale Flughafen Lyon-Saint-Exupéry. In Bezug auf Bildung hat Huez mehrere renommierte Schulen, sowie Hochschuleinrichtungen in der Umgebung. Die Bewohner profitieren auch von nahegelegenen Krankenhäusern und Kliniken. Für Kunst- und Kulturliebhaber hat Huez mehrere Museen, Kunstgalerien und Theater.