Es Migjorn - San Jordi, Ibiza - Sant Jordi De Ses Salines

Formentera, die ruhigste der Balearischen Inseln, bietet eine reiche Geschichte, die bis in die römische und karthagische Zeit zurückreicht. Ihre ikonischen Leuchttürme und Mühlen zeugen von ihrer Vergangenheit, während das berühmte Megalithgrab von Ca na Costa von noch älteren Epochen spricht. Südlich von Ibiza gelegen, ist Formentera nur mit der Fähre erreichbar, was zu ihrer exklusiven Aura und unvergleichlichen Privatsphäre beiträgt. Die Insel ist bekannt für ihr kristallklares Wasser und die weißen Sandstrände, die ein Gefühl von Ruhe und natürlichem Luxus vermitteln.

Ein exklusiver und stabiler Immobilienmarkt

Der Markt für exklusive Immobilien auf Formentera bleibt stabil, wobei die Nachfrage in der Regel das Angebot an Luxushäusern und Wohnungen übersteigt. Dies ist auf ihre Beliebtheit bei internationalen Käufern zurückzuführen, die einen privaten Rückzugsort suchen. Immobilienprovisionen liegen in der Regel zwischen 2 % und 6 % für sowohl Käufer als auch Verkäufer, abhängig von den Verhandlungen. Es ist wichtig, zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbssteuer, die bis zu 10 % betragen kann, sowie weitere Gebühren von Notaren und mögliche Bauinspektionen zu berücksichtigen.

Zugang und strategische Lage

Formentera hat keinen Flughafen; Besucher erreichen die Insel über den Hafen von Ibiza, etwa 30 Minuten mit der Fähre entfernt. Obwohl es an umfangreichen Straßen und Eisenbahnen fehlt, ermöglicht ihre kompakte Größe den einfachen Zugang zu jedem Winkel mit dem Fahrrad oder Elektroauto. Etwa 80 km von der Stadt Palma entfernt und in der Nähe des Flughafens Ibiza gelegen, ist die Insel ein strategischer Punkt für diejenigen, die Exklusivität suchen, ohne zu weit von der Zivilisation entfernt zu sein.

Unvergleichlicher Lebensstil und Natur

Mit einem idealen mediterranen Klima sind die Sommer auf Formentera warm und trocken, die Winter mild. Die Insel bietet zahlreiche Sport- und Outdoor-Aktivitäten wie Tauchen, Segeln und Radfahren. Ferner sind ein Tag am Strand von Ses Illetes oder Erkundungen im Naturpark Ses Salines sehr beliebte Aktivitäten.

Luxus und Kultur auf Formentera

Für diejenigen, die Luxus suchen, bietet Formentera exklusive und elegante Boutiquen sowie ein pulsierendes Nachtleben in ausgewählten Bars und Restaurants, wie dem berühmten "Juan y Andrea." Auch die Kulturszene ist mit jährlichen Veranstaltungen wie dem Formentera Jazz Festival präsent, und für elegante Unterhaltung gibt es zahlreiche Veranstaltungsorte mit Live-Musikerlebnissen.

Bildung und Gesundheitsdienste

Obwohl Formentera keine Universitäten hat, ist es mit hochwertigen Bildungseinrichtungen auf Grund- und Sekundarstufenniveau gut ausgestattet. Was die Gesundheit betrifft, bietet das Krankenhaus von Formentera angemessene medizinische Versorgung für die Bedürfnisse der Bewohner und Touristen, mit umfassenden Krankenhausdiensten.

Infrastruktur und sozioökonomisches Umfeld

Die Infrastruktur in Formentera ist modern und angemessen, mit einer lokalen Verwaltung, die ein Gleichgewicht zwischen Entwicklung und natürlicher Erhaltung wahrt. Ihre politische und wirtschaftliche Situation ist stabil, was sie zu einer sicheren Option für Investitionen in Luxusimmobilien macht. Derzeit hat die Insel eine kleine, aber wachsende Bevölkerung von etwa 12.000 Einwohnern, was zur intimen und gemeinschaftlichen Atmosphäre beiträgt, die in der Region so geschätzt wird.