Kiladha - Kranidi - Salandi

Im malerischen Gebiet von Argolis gelegen, ist Doroufi reich an Geschichte, die bis ins antike Griechenland zurückreicht. Bekannt für seine gut erhaltenen archäologischen Stätten und nahegelegene Städte wie Ermioni und Epidavros, bietet es eine faszinierende Mischung aus Geschichte und natürlicher Schönheit. Doroufis geografische Lage an der östlichen Küste der Peloponnes bietet atemberaubende Ausblicke auf die Ägäis und macht es zu einem erstklassigen Reiseziel für luxuriöses Wohnen. Die Gegend ist ebenso bekannt für ihre üppigen Landschaften, unberührten Strände und exklusive Atmosphäre, die es zu einem begehrten Rückzugsort für diejenigen macht, die einen opulenten Lebensstil suchen.

Aktueller Exklusiver Immobilienmarkt

Der exklusive Immobilienmarkt in Doroufi bleibt stark, angetrieben von einer konstanten Nachfrage wohlhabender Käufer, die Luxusimmobilien suchen. Obwohl das Angebot an solchen Immobilien begrenzt ist, trägt dies zur Attraktivität und Exklusivität der Gegend bei. Das politische und wirtschaftliche Umfeld in Doroufi ist stabil, was potenziellen Investoren zusätzliche Sicherheit bietet.

Kauf- und Verkaufskosten und Steuern

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Doroufi sollten Käufer zusätzliche Kosten wie die Übertragungssteuer (derzeit 3%), Maklerprovisionen (ca. 3% für den Käufer und 6% für den Verkäufer), Notargebühren und andere gesetzliche Ausgaben berücksichtigen. Obwohl Doroufi keine spezifische Vermögenssteuer auf Immobilien erhebt, kann beim Verkauf von Immobilien eine Kapitalertragssteuer anfallen, insbesondere wenn es sich um ein Zweit- oder Ferienhaus handelt. Gewinne aus dem Verkauf eines Hauptwohnsitzes können oft von Steuerbefreiungen gemäß den geltenden Gesetzen profitieren.

Hypothekenanforderungen und Finanzierung

Um eine Hypothek in Doroufi zu sichern, müssen Käufer in der Regel eine erhebliche Anzahlung leisten, wobei die Darlehens-zu-Wert-Verhältnisse maximal 70-80% des Kaufpreises erreichen. Hypothekengeber bewerten auch das Einkommen und andere finanzielle Reserven, um die Berechtigung und die Darlehensbedingungen zu bestimmen.

Erstklassige Wohngebiete

Die begehrtesten Wohngebiete in Doroufi umfassen Strandimmobilien und Anwesen in den grünen Hügeln mit Panoramablick auf das Meer. Diese Gebiete sind aufgrund ihrer exklusiven Lage und erstklassigen Annehmlichkeiten besonders teuer.

Erreichbarkeit

Doroufi ist gut über Straßen angebunden und bietet landschaftlich reizvolle Fahrten zu nahegelegenen Städten und Ortschaften. Die nächstgelegene Großstadt ist Athen, etwa zwei Autostunden entfernt. Für internationale Reisende ist der internationale Flughafen Athen der nächstgelegene große Flughafen mit umfassender globaler Anbindung.

Bildungseinrichtungen

Familien, die nach Doroufi ziehen, haben Zugang zu renommierten Schulen und Hochschulen in der Region, darunter die Universität Peloponnes und mehrere internationale Schulen in Athen.

Lebensumfeld und Klima

Doroufi zeichnet sich durch seine atemberaubende natürliche Umgebung mit üppigem Grün, türkisfarbenem Wasser und einem angenehm milden Mittelmeerklima aus. Die Gegend bietet zahlreiche wasserbezogene Aktivitäten, vom Segeln bis hin zum Tauchen, und hervorragende Wanderwege durch malerische Landschaften.

Sport, Freizeit und Luxusleben

Doroufi bietet eine Vielzahl von Sport- und Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Golfen und Tennis. Die Luxuseinkaufsszene umfasst High-End-Boutiquen und Designerläden, die den Bewohnern ermöglichen, sich dem luxuriösen Lebensstil hinzugeben.

Hochwertige Gastfreundschaft und Gastronomie

Doroufi beheimatet erstklassige Hotels wie Amanzoe und eine Auswahl an Gourmet-Restaurants, die für ihre exzellente Küche bekannt sind. Das Nachtleben ist anspruchsvoll, mit exklusiven Clubs und schicken Unterhaltungslokalen, die stilvolle soziale Umgebungen bieten.

Kulturelle und Sportliche Veranstaltungen

Die Region veranstaltet bedeutende jährliche Events wie das Spetses Classic Yacht Race und kulturelle Festivals, die Besucher aus aller Welt anziehen. Nahegelegene Museen, Galerien und Theater, wie das Bouboulina-Museum und das antike Theater von Epidavros, bieten reiche kulturelle Erlebnisse.

Gesundheitswesen und öffentliche Infrastruktur

Die Nähe von Doroufi zu hochmodernen Krankenhäusern und Kliniken, darunter jene in Kranidi und Nafplio, gewährleistet den Bewohnern Zugang zu erstklassiger medizinischer Versorgung. Die gut entwickelte Infrastruktur und die Annehmlichkeiten der Region verbessern die Lebensqualität zusätzlich und machen Doroufi zu einer überzeugenden Wahl für luxuriöses Wohnen.