Ibiza Can Pep Simo - Can Pep Simo - Ibiza Cap Martinet

Avinguda Des Cap Martinet, eine historische und geographische Übersicht Die Avinguda Des Cap Martinet, ein luxuriöses Wahrzeichen auf Ibiza, besticht durch ihre reiche Geschichte und privilegierte Lage. Sie liegt an der Ostküste von Ibiza und ist bekannt für ihre atemberaubenden Meerblicke und die Nähe zur Stadt Ibiza. Diese Allee zeugt von der ibizenkischen Architektur mit einer charmanten Mischung aus traditionellen Häusern und Villen, die einen Kontrast zu modernen und zeitgenössischen Immobilien bilden. Nur wenige Schritte von der Marina und dem Stadtzentrum entfernt, verkörpert die Avinguda Des Cap Martinet die perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne.

Exklusiver Immobilienmarkt auf der Avinguda Des Cap Martinet

Der aktuelle Immobilienmarkt auf der Avinguda Des Cap Martinet zeichnet sich durch seine Solidität und Stabilität aus, der stetig durch die robuste Nachfrage nach Luxusimmobilien wächst, die das Angebot übersteigt. Für den Käufer beträgt die durchschnittliche Provision im Immobiliengeschäft 5% des Verkaufspreises, während für den Verkäufer diese Provision bis zu 6% erreichen kann. Zusätzlich zur Immobilienprovision gibt es beim Erwerb einer Luxusimmobilie auf der Avinguda Des Cap Martinet weitere Kosten zu berücksichtigen. Dazu gehören die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Kosten für die Bauinspektion oder rechtliche Kosten.

Steuern und Hypothekenanforderungen auf der Avinguda Des Cap Martinet

Bei den Steuern beträgt die private Grunderwerbsteuer 10% und die Erbschaftssteuer ist auf 2,5% des Nettowertes der Immobilie festgelegt. Gewinne aus dem Verkauf eines Eigenheims, ob Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, können jedoch der Einkommenssteuer unterliegen. Die allgemeinen Hypothekenanforderungen zum Kauf eines Hauses auf der Avinguda Des Cap Martinet werden durch das Einkommen des Käufers beeinflusst. In der Regel bieten Finanzinstitute eine Hypothek an, die 80% des Kaufpreises nicht übersteigt.

Lage, Annehmlichkeiten und Lebensstil auf der Avinguda Des Cap Martinet

Die Avinguda Des Cap Martinet bietet eine gute Erreichbarkeit per Straße und Schiene. Sie liegt nahe der Stadt Ibiza und den nationalen und internationalen Flughäfen, was einen einfachen Zugang für Bewohner und Besucher ermöglicht. Die teuersten und gefragtesten Wohngebiete sind die mit Blick auf das Meer und die bergige Landschaft. Die Region bietet eine beneidenswerte natürliche Umgebung mit atemberaubenden maritimen und terrestrischen Landschaften. Das Klima ist mediterran mit warmen Sommern und milden Wintern, ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten, von Wassersport bis hin zu Wanderungen. Die Bildungsmöglichkeiten in der Nähe umfassen einige der besten internationalen Schulen. Nicht zu vergessen sind die Luxus-Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Restaurants und historischen und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. All dies zusammen mit einer hochwertigen öffentlichen Infrastruktur macht die Avinguda Des Cap Martinet zu einem unvergleichlichen luxuriösen Wohnziel.